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新华之星 【在租】

楼盘地址:成都市锦江区三色路238号

出租价格:115元/㎡/月

出售价格:只租不售元/㎡

项目状态:在租

等级:甲级

区域:锦江区

所属商圈:锦江创意产业园

联系人:梅先生       发布时间:2022-01-21

招商电话:18080808351

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楼盘参数
开发商:新华文轩出版传媒股份有限公司 / 四川新华发行集团有限公司 物业持有情况:单一业权,开发商自持
总建筑面积:67637㎡ 标准层面积:约2400㎡
总楼层:地面41层,地下4层 建成时间:2022年4月
物业公司:新华文化物业服务有限公司 物业费:25元/㎡/月
通讯设施:电信、联通、移动、光纤 车位说明:1268个
空调:中央空调,烟感喷淋系统,新风系统 电梯:12部三菱电梯+2部货梯+2部消防梯
交通状况:地铁6号线金石路站
房源详情
  • 项目介绍
  • 项目配套
  • 周边配套
  • 安保系统
  • 入住企业
  • 本楼出售房源
  • 本楼出租房源

    新华之星项目位于成都市锦江区,美丽的锦江河畔,两栋塔楼分别作为新华文轩和新华发行集团的总部办公楼。其建筑成为成都城南地区新的城市地标,同时传达了企业的文化导向。塔楼体量巨大,建筑高度42层达180米,建筑设计以“书山”为形象创意出发点,三角形平面布局争取了最大的锦江景观观赏面。“竹简”作为表皮设计的肌理,运用连续折窗系统,既结合了收分立面处理又呼应了文化传达,使得塔楼的造型比例圆润优美,整体形成“灯塔”的形象,寓意为“文化的高地,行业的灯塔”,建筑外观照明的灵感即来源于此。建筑外观照明以“探索之塔”为理念核心,设计将塔楼喻为两座强大的能量塔,以塔顶为能量核心,塔身作为知识能量的汇聚,层层递进,以“书山有路勤为径”的经典诗句为基石,呈现出对知识无限探索的不懈追求。筑外立面照明充分考虑建筑的外观形体和建筑本身的设计意图,利用弧线和内透来表达建筑造型的特点和各个立面幕墙材质的变化。建筑立面采用半隐框构造的立面玻璃幕墙,平滑的表面更适合采用内透的照明方式,选择利用洗墙灯安装于建筑中部楼层平直幕墙的最下方横向龙骨上,照射楼层顶部边缘,使塔楼三面中心区域形成由下至上完整的弧形立面;“竹简”区域带有连续折窗立面设计的玻璃幕墙,照明设计将其留黑,不做任何照明处理,为后期室内入驻办公、自然内透留出光的空间。建筑立面竖向收分处,选择利用幕墙的边缘竖向龙骨上安装小功率轮廓灯,勾勒出建筑材质变化的分界面,通过调光控制,形成多条力道十足、形态优美的抛物线,犹如流星划过天际,条条光线沿着弧线升起,仿佛是汇聚到“探索之塔”的力量来源。建筑屋顶双层塔顶结构,为了强调突出其“能量塔”核心特质,经过与业主的反复讨论,此处在内部特制反光板,根据每层幕墙的高度,选用不同功率的洗墙灯安装于顶部两层幕墙最下方横向骨架上,完整均匀的照亮整个塔顶结构,通过智能控制系统,可以进行呼吸明暗式变化及丰富的色彩灯光变化;塔顶灯光色彩不是传统的单一色调,而是色系的搭配与融合,寓意分门别类的知识汇聚于此。

    2楼新华集团出版博物馆,3楼共享餐厅,4楼共享会议中心。

    锦江区政务中心,C7城市运动公园。

    24小时智能安防系统

周边配套

  • 公交
  • 地铁
  • 教育设施
  • 医院
  • 银行
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐饮
  • 运动健身
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