房源详情
1.如果您是专业投资者
南二环高端项目，租金最低在100/㎡/月，以1.15万/平米抢注莱蒙5A甲级写字楼，坐享超高收益。
以100㎡物业为例：年租金收益120000÷总价1150000=10.4%回报率
以往人们都是喜欢投资商铺，住宅，但在目前国家严厉调控的政策引导下，商铺的单价被炒得太高，回报率已大幅缩水，而住宅呢，中国人都知道，在开发商都低价抛盘了，可想而知，房子自然投资性也不可能达到一般的5%（住家的除外），股市等就更不用说了。
2.前10年总收益271万，投资回报率470%;后30年0成本持有，价值无法想象
以成都目前写字楼租金每年5%的增长计算，10年投入，租金净收益高达42W。
国GDP年8%增长无人质疑，以此保守估计，10年后物业价值可达近230万元。
即便不计入区域发展，品牌企业入驻，地铁物业，土地供应紧缺，通货膨胀等必要增值因素，10年小投入，即收获271万总收益。
如果您还在租赁办公
简单算个帐;
您公司租一个100平米的写字楼，按照目前成都市南门高端写字楼的行情来计算单价100元/㎡计算，按照10年租约计算，100元/㎡*100㎡*12月*10年=120万元，而如果您买的话呢，年月供6900元*12月*10年=828000元+首付57.5W=140W 唯一的区别就是你手里多了一个未来增值无限的产权证，而后30年基本都是尽收，这还是没有考虑租写字楼年递增5%的情况。
位置优势和价位优势
莱蒙国际写字楼位于南二环路南四段，位于地铁3号线，10号线红牌楼站旁，地理位置优势明显，2012年年底交房，4梯8户，7.5米挑高大堂，3.5米标准层高，其已经签约入驻的有华南最大零售百货品牌天虹商场，配套设施完备，其开发商莱蒙都会也是实力强大的上市公司，现在出售的是1号楼和2号楼，均为甲级写字楼，单价您不会相信，居然和房价差不多，均价是11500左右，其旁边就是丽都路，商业地域位置尽显，现在出售的写字楼户型面积有101㎡，106㎡，195㎡，209㎡，219㎡，232㎡等，同时3,4号楼是大型购物中心和5星级酒店，本公司与莱蒙已签订定向合作协议，其中将不收取任何费用他，具体细节请来电详询！
南二环高端项目，租金最低在100/㎡/月，以1.15万/平米抢注莱蒙5A甲级写字楼，坐享超高收益。
以100㎡物业为例：年租金收益120000÷总价1150000=10.4%回报率
以往人们都是喜欢投资商铺，住宅，但在目前国家严厉调控的政策引导下，商铺的单价被炒得太高，回报率已大幅缩水，而住宅呢，中国人都知道，在开发商都低价抛盘了，可想而知，房子自然投资性也不可能达到一般的5%（住家的除外），股市等就更不用说了。
2.前10年总收益271万，投资回报率470%;后30年0成本持有，价值无法想象
以成都目前写字楼租金每年5%的增长计算，10年投入，租金净收益高达42W。
国GDP年8%增长无人质疑，以此保守估计，10年后物业价值可达近230万元。
即便不计入区域发展，品牌企业入驻，地铁物业，土地供应紧缺，通货膨胀等必要增值因素，10年小投入，即收获271万总收益。
如果您还在租赁办公
简单算个帐;
您公司租一个100平米的写字楼，按照目前成都市南门高端写字楼的行情来计算单价100元/㎡计算，按照10年租约计算，100元/㎡*100㎡*12月*10年=120万元，而如果您买的话呢，年月供6900元*12月*10年=828000元+首付57.5W=140W 唯一的区别就是你手里多了一个未来增值无限的产权证，而后30年基本都是尽收，这还是没有考虑租写字楼年递增5%的情况。
位置优势和价位优势
莱蒙国际写字楼位于南二环路南四段，位于地铁3号线，10号线红牌楼站旁，地理位置优势明显，2012年年底交房，4梯8户，7.5米挑高大堂，3.5米标准层高，其已经签约入驻的有华南最大零售百货品牌天虹商场，配套设施完备，其开发商莱蒙都会也是实力强大的上市公司，现在出售的是1号楼和2号楼，均为甲级写字楼，单价您不会相信，居然和房价差不多，均价是11500左右，其旁边就是丽都路，商业地域位置尽显，现在出售的写字楼户型面积有101㎡，106㎡，195㎡，209㎡，219㎡，232㎡等，同时3,4号楼是大型购物中心和5星级酒店，本公司与莱蒙已签订定向合作协议，其中将不收取任何费用他，具体细节请来电详询！
