［市场播报］万科翡翠系首献西南 唯高端可配天府新区

来源： 互联网 时间：2016-10-13 点击次数：1841次 作者：成都写字楼网

       2016年，对于成都人来说贯穿全年的热词肯定有“城南”、“天府新区”。

      当全国第六座中心城市的头衔终于落在成都的头上时，天府新区蓬勃之势一发不可收拾。

      在规模宏达的新区建设中，向来市场嗅觉敏锐的万科自然不会缺席，当雄心勃勃的万科再次提出“万科南图”战略时，市场好奇的是：在当下在中国最红的区域，万科会拿什么作品来匹配？

 

（天府新区规划效果图）

 

始于京沪

万科翡翠系缔造高端人居典范

 

      2016年秋交会现场，翡翠公园正式亮相。万科天府新区地块将正式引入万科旗下高端居住的标杆性作品——翡翠系。

      翡翠血统源自佛罗伦萨，又称翡冷翠，是西方文艺复兴的肇始之地。以翡翠为项目命名，是万科缔造高端人居的态度，也是一种居住水准的体现。

      在住宅打造上，万科一直以国际化视野盛名，在进军旧金山、新加坡、纽约、伦敦等国际大都会时，总结了各发达国家的生活理念、社区环境和建筑特色，并将这些因素融汇到项目身上。万科翡翠系也具有这些特点，并且在项目具体实施时，翡翠系一直坚持“主流城市、主流地段、核心发展区”的选址标准，正是因为这样严苛的控制规则，所以至今为止，翡翠系仅在全国7座城市落子。

      2014年，万科翡翠系首发上海，并择址陆家嘴滨江金融城核心区。随着万科·翡翠滨江落定，便即刻成为滨江沿线最大的城市综合体项目，被称作“万科30年最高端项目”。

 

（上海万科·翡翠滨江，择址陆家嘴滨江金融城核心区）

 

      随后，万科翡翠系进军北京，主打翡翠公园，是万科第一个实现V-link社区配套服务的项目，呈现出集社区图书馆、社区菜市场、童玩中心、养老所、社区医疗机构等于一身的全配套社区服务。

      一直以来，万科翡翠系都提倡文化氛围浓郁、低密、悠闲舒适的生活形态，并向城市核心财富精英提供理想居所。如今翡翠系落地成都，成为全国第8个拥有该产品的城市，足见成都万科挥师天府新区的态度与决心。

 

（北京万科·翡翠公园，打造全配套社区服务）

 

 

天府新区红利初显

万科·翡翠公园成就最大的湖滨豪宅区

 

      细细梳理万科翡翠系的每一个项目就不难发现，无论择址还是配套，都属于城市中的顶尖水准，并恪守稀缺地段、改善产品、一流配套、极致服务的打造理念。于万科·翡翠公园，也因位于成都核心发展的天府新区，并占据不可复制的生态资源，延续了翡翠系的塑造标准。

1、择址天府新区，抢占发展红利

      从市中心沿着人民南路、天府大道一路向南，随后直行至科学城，途中将会经过锦江生态带、中国西部国际博览城，再往前便是秦皇寺商务区。城南多个项目大势初显，博览城基本完成主体施工，兴隆湖开始逐渐吸引游客，成都最大立交科学城立交已正式通车······“再造一个新成都”的愿景兑现近在眼前。

      从5月份拿地开始，翡翠公园就已经抢占了天府新区未来的红利。

 

2、毗邻锦江生态带，优质资源独一无二

      在“一城、一区、一带”的规划方向上，主要由锦江生态带承载未来的居住使命。而约2855亩的怡心湖，则是新区内较大的城市绿肺与湖区资源。万科·翡翠公园择址沈阳路与剑南大道交汇处，恰好被两大生态资源环伺。同时，项目接驳地铁5号线，周围规划有一所小学、一所中学，形成最适宜的居住氛围。

      当湖居已经成为世界性的稀缺资源时，万科·翡翠公园却拥有天府新区最好的生态条件。放眼成都范围内，这样的湖滨豪宅或再无复制的可能。

 

（锦江生态带规划效果图）

1、低密双拼墅区，助力居住升级

      据了解，万科·翡翠公园容积率只有2.8，推出的产品线有低密别墅和高层两类，不仅符合当下市场需求，也因为打造的是城市双拼别墅，而让翡翠公园成为市场瞩目的焦点。

      当一个国际级新区呼之欲出时，万科·翡翠公园的到来无疑是锦上添花，并以新区内唯一双拼别墅的身份，为城南高端居住破题。

 

打造一生之城

万科城市配套加码天府新区

 

      2016年初，成都万科提出“城市配套年”战略。三十而立之后，万科显然比更多的开发商都清楚——生活比房子本身更重要，基于优质的居住空间之上，为业主带来怎样的生活才是未来房子的核心。

      全新天府新区，城市级配套资源，220亩大项目，都给定位为城市配套服务商的万科足够的施展空间。据悉，万科的设想是：在翡翠公园，实现全龄段配套需要，为居住者打造一生之城。

      从出生开始，业主就可以享受到翡翠公园配套：0-18岁名校教育资源，亲子活动营地，立足于对孩子学习能力的培养，同时注重兴趣爱好的探索。

      值得一提的是，翡翠公园的商业部分“万科翡翠汇”，将由美国RTKL担纲设计。早已有大阪钻石城、西班牙纳尔商业中心、北京世界金融中心等成名作品的RTKL，此次将区别于传统社区商业，引进高端业态，打造集休闲、娱乐、购物、运动为一体的“万科翡翠汇”，并呈现西南首个地铁上盖低密街区living  mall。

 

（万科·翡翠滨江商业配套效果图）

 

      当一座城市某个方位的发展上升到了国家战略层面，其居住的升级将成为潮流。只是，在当下的天府新区核心居住区，不论是开发商的名望还是住宅产品的品质，都缺乏有足够领导力的大盘出现。这种意义上说，万科·翡翠公园不再单单是一座生态居住大城，也将是天府新区核心居住区内高端居住的扛大旗者。

 

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