中海扩张全国成都首推中海大厦

来源：好楼在线时间：2011-12-20 点击次数：2161次作者：成都写字楼网

上月中海国际中心被评为2011成都最具影响力写字楼，这无疑客观的给准备明年进行二次腾飞发展计划的中海地产市场上的支持。今年房地产企业不好过，但是中海作为房企巨头一改原本以深耕一二线城市为主的战略模式，开始加快进军二三线城市的步伐，半年内新进入8个城市，拿地态势与往年谨慎保守的风格反差鲜明。

据悉，截至目前中海地产在全国开发建成的项目有38个，开发面积逾380万平方米；在建项目18个，土地储备项目22个，发展中和短期待发展项目的建筑面积超过930万平方米。而在这其中中海地产进军商业地产就已经持有建筑面积超过290万平方米的商业物业，遍布香港、深圳、北京、上海、成都、南京、杭州、沈阳、青岛、天津、济南、珠海等中心城市。物业类型涵盖高档写字楼、购物中心及星级酒店等。中海地产在高端商务写字楼物业领域的全国战略布局渐已成型，未来中海地产将持续加大城市综合体的开发力度，打造中海商业品牌, 庞大的全国写字楼航母将横空出世。

以成都为例，中海国际中心以8栋，60万平方米超大体量写字楼集群，绵延一公里的中央商务大道，成为成都写字楼体量之最。而在这之前中海地产在成都主流地段成功打造中海广场、中海大厦两大高端写字楼项目。

而中海大厦作为中海地产进入成都市场十年来推出的首个纯写字楼项目，以其高端的配置吹响了中海进军成都的号角。

中海大厦效果图

成都城西，自古以来就是被称为“西贵”的风水宝地，无论从居住环境、城市配套或市政规划、自然人文生态资源等多重角度看，今天的城西都堪称成都最适合居住的区域之一。随着城西商业日趋繁华高速的商业发展催生整个城西由“宜居”向“宜商”演变。但是目前城西主要的商务建筑形态还停留在上世纪90年代的总楼层低于8层的综合楼，外立面没有玻璃幕墙，大楼没有中央空调，甚至还有不少是商住混合，既不纯粹也没有形象。即便如此，整个城西的写字楼入驻率仍然很高。据调查显示，光华、羊西、金沙等片区内的商务办公综合楼入驻率大都维持在80-90%，个别条件稍好一些的达到95%，城西商务需求的旺盛程度由此可见一斑。

中海大厦矗立于龙腾路上

就在城西最需要高端写字楼的时候，中海大厦千呼万唤始出来。该项目位于成都市城西最成熟的商务交汇高地——双楠浣花板块，靠西二环城市主干道，紧邻龙腾中路和清水河大桥。中海大厦采用“纯租赁”模式，着力引入高素质企业群，将最大限度地提升物业所具有的高端商务品质，显示出中海地产对未来该区域高端商务价值潜力的长期看好。

要知道在成都城西的写字楼，寻找拥有豪华雅致的大堂、轻松上下的电梯、方便停车的车库，还是一件较难的事情。而在中海大厦这些都已成为最基本的要求。拥有品牌锋速电梯，中央空调系统，5A智能化系统，双向入户豪华大堂、LOW-E外墙玻璃等高端配置，并由中海品牌物业担纲物业服务，势必将满足企业对大城西高端商务的需求，成就城西标志性写字楼。

如今的城西人气聚集带来了沸腾的商气。近年来，世界500强零售企业沃尔玛、国际大型百货企业力宝百货等国际知名企业强势挺进光华片区；西单商场、百安居入驻金沙片区；麦德龙、人人乐、仁和春天百货落户城西2.5环两翼；加之西南财大等知名学校、四川省人民医院、西区医院等完美配套，使原本以城西黄金2.5环为走廊的“高尚生活住区”，成为目前商业巨头们纷纷抢滩并落户的热点区域。而中海大厦作为城西商业板块中不可多得的高端写字楼，其中的商机不言而喻。

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