成都房贷新政:部分区域首套房首付比例提高至3成

来源： 成都商报 时间：2016-10-10 点击次数：1601次 作者：成都写字楼网

中国人民银行成都分行正式发文调整成都个人住房按揭贷款政策。文件规定，购买首套普通住房的首付款比例不低于30%；已购买1套住房且购房贷款未结清的家庭，首付款比例不低于40%。而对于拥有2套房以上且购房贷款未结清的居民家庭，暂停发放房贷。

此次成都的调控新政中，提升了房贷首付比例。新政适用范围包括成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内商业性个人住房贷款。

此 次新政实行了差别化的政策。对于居民家庭购买首套房商业贷款首付比例为30%，而该政策同样适用于拥有1套住房但已结清购房贷款的居民家庭，为改善居住条 件再次申请商业房贷购买普通商品住房，这一政策对刚需家庭的购房贷款影响较小。而对于已购买1套住房且购房贷款未结清的家庭，为改善居住条件再次申请商业 房贷购买普通商品住房，首付款比例不低于40%。

也就是说，此次新政对于二套房房贷申请，还留有一定余地，即如果已有一套住房，但没有贷 款，购买二套住房时可以享受首套房贷款政策。政策仅对拥有2套房以上且购房贷款未结清的居民家庭，才暂停发放商业房贷。据悉该方案将从10月9日起执行， 以缴纳首付款并提供有效凭证的日期为准。

附：相关文件

 

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