国庆首日深夜难眠！这个城市9月房价涨幅全国第一

来源：每日经济新闻时间：2016-10-05 点击次数：1944次作者：成都写字楼网

继北京、天津分别于9月30日晚间出台严格的楼市限购政策之后，仅相隔一天，又有两座城市先后出台了限购政策，分别是郑州和成都，而且发布政策的时点同样是在晚间。在举国欢庆祖国生日的时候，政府部门却在加班加点出台政策，支撑他们的动力是什么？正是高烧不退的房地产市场……

房价勇夺9月涨幅冠军之后，郑州限购了

距离郑州出台“郑九条”的时间才过去10多天，很多人不会预料到，就在国庆节的第一天，郑州又发布了一条重磅消息，郑州市政府发布了《郑州市人民政府办公厅关于在郑州市部分区域实施住房限购的通知》（郑政办〔2016〕64号），欲针对当地商品住宅实施限购，从需求端“灭杀”当地高房价。

文件显示，该限购令主要“对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭限购180平方米以下（不含180平方米）的住房”。

不过，郑州市政府生怕外界不明白或产生误读，还具体解释说，这里所称的住房，包括新建商品住房和存量住房（二手住房）。

那么，该限购令出台前的该咋办？郑州市政府强调说，“在住房限购政策实施前已签约的新建商品住房买卖联机备案合同、已确认的存量住房买卖网签合同，仍按原规定正常办理。”

每日经济新闻记者注意到，该限购令出台之后，郑州市范围内的房企及房产经纪机构不得向不符合上述条件的购房人出售住房。违反上述限购规定的, 交易管理部门不予办理房产交易确认手续, 登记部门不予办理不动产登记手续。

值得强调说，郑州此次限购范围主要为郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内。

从数据上来看，郑州最近几个月的房价涨幅领跑全国，据中国指数研究院透露，9月份百城新建住宅价格指数排行榜中，郑州以环比涨幅6.92%名列第一，长三角的无锡、常州和昆山紧随其后。在该机构上个月统计中，郑州在百城新建住宅价格指数排行榜中环比涨幅2.37%，排名第19位。但当月，由国家统计局对外披露的70个大中城市新建商品住宅价格指数中，郑州环比涨幅“夺冠”。虽然统计口径有差异，但郑州房价异动已引发格外关注。

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