［市场播报］万科『南图』，天府新区核心居住区从此立城

来源： 互联网 时间：2016-10-01 点击次数：1661次 作者：成都写字楼网

 

中国向西，西部看成都，成都看天府新区，已成大势。与此同时，一个与之匹配的核心居住区呼之欲出。

眼下，万科或为之破题。

让成都跻身一线的这几件大事

没想到它这么快就会和你发生关系

天府新区获批成为成为云贵川渝地区的第3个新区。

成都成为继北京、天津、上海、广州、重庆之后的第六个“国家中心城市”。

四川自贸区申报成功，天府新区成为自贸区具体规划重点已无悬念。

三个战略，最终的重要交集都将体现在天府新区这片1578平方公里的土地上。“白纸画图，平地立城”，足以称之为“再造一个成都”，天府新区正以国家战略的高度抢占西部经济发展高地。

同时，一座人居新核心将在全新的城市规划理念之下崛起。

距离天府新区落地不到两年，来自全球的资本迅速汇集，天府新机场、中国西部国际博览城、科学城、秦皇寺中央商务区、奥林匹克体育中心、天府新区省区文化中心、天府中央公园……系列地标已悄然矗立。

9月，西部会展中心主题施工完成，将于年底投入使用；超过5000亩湖面的兴隆湖生态区下半年基本建成；成都科学城迎来首个院士项目入驻；未来的会展、酒店、企业总部及文化场馆聚集地。

天府新区意境图

 

三公园三地铁九名校

才配得上可以居住的天府新区

当三大国家战略在一马平川的土地上如火如荼，产业、城市配套相继到位，一个与之匹配的天府新区居住区呼之欲出。

在城市版图上，按照成都城市向南发展规律，从金融城到锦城湖，从新会展到大源，自东向西已形成从商业过渡到住宅的内在逻辑。

当中国西部国际博览城、科学城、秦皇寺中央商务区这些代表城市商务功能的标杆落地，在天府大道以东，几乎已形成金融城-会展-软件园-秦皇寺中央商务区这样的南北走向商业带。

而在天府大道以西，延续锦城湖、大源这些传统高端居住板块，下一个与天府新区匹配的核心居住区或将在这一节点诞生。

锦江生态带效果图

而在天府新区的功能定位和资源分配上，有着三个明显的功能板块：创新科技城、秦皇寺商务区、锦江生态带。

在锦江生态带周边，规划有怡心湖公园、南湖公园、奥体公园三个大型公园，以及地铁1、5、18号线，具备成为天府新区核心居住区的自然资源和节点价值。

怡心湖效果图

随着四七九天府校区，实验小学、泡桐树小学、机关一幼、石笋街小学、机关三幼、龙江路小学等天府校区的规划落地，史无前例的优质教育资源又为这一区域成为核心居住区提供教育支撑。

占位城市风向，集合优质自然、教育、交通等资源，这样的居住才配得上国家级新区。

天府新区世界级城市配套

220亩万科翡翠公园

为天府新区核心居住区扛大旗

在城市风口，万科当然不会缺席。

实际上，东成之后，万科向西向南扩张已是必然。而在2016年上半年至今，万科的西进战略已一路飘红。

万科西进每一个项目的热销一再说明“万科所至，城市所向”，下一步南图大势所趋

苦苦寻觅多时之后，万科终于在今年6月取得城南220亩低密地块。

我们即将看到，一个开启万科城南战略，有着筑就地标之势的全新作品——翡翠公园正在亮相登场！在公园5号之后，这一次，万科再次进入城南，符合成都向南的大趋势。

事实一再证明，万科所至，城市所向。

据悉，成都万科仍有在天府新区持续拿地的计划，业内人士认为，万科这样的全球规模最大的房企与一座城市的发展方向，始终保持一致。

在成都，城市不断向南发展，双中心的格局未来将会呈现，所以，万科在这种情况下，考虑向南发展，与整个城市的发展轨迹相一致。

可以大胆猜测，万科必然不会只做翡翠公园单个项目，在整个城南片区内，都将会和城西一样，形成万科的品牌组团。

万科翡翠滨江效果图，占据一线资源成为翡翠系的最大特点之一

据悉，翡翠系是万科内部高端产品系，只在一线城市布局。

在上海，翡翠滨江、翡翠雅宾利、翡翠公园等项目，均占据城市核心区域，仅2015年翡翠系的销售额即破百亿。与此同时，翡翠系被视为万科“城市配套服务商”转型的关键环节之一。

在这样的背景下，在成都为万科新一轮“南图”战略打头阵的翡翠系产品，更加令人期待。

正是基于此，以从来只占位城市核心区的万科翡翠系成为万科“南图”首发，以一流的品质住宅为天府新区核心居住区破题立城。

 

 

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