昨日楼市更疯狂：成都一次性付款1亿扫80套房的新故事

来源：券商中国时间：2016-09-22 点击次数：1657次作者：成都写字楼网

中国楼市每天都有新故事。

21日，先是“一家公司依靠出售两套学区房以求扭亏”的消息刷了屏，有观点说，奇葩！两套学区房，救了一家上市公司，也救了这1万股东！也有网友评论：上市公司卖房保壳，简直业余至极，应该果断卖壳保房！

再说成都的疯狂：说成南一售楼部的80套房子被一人一次性付款1个多亿全部买了。理由是，成都南面因成立自贸区，房子在北京、上海炒房团的带领下炒疯了。

“买到就是赚到”的言论在朋友圈也越来越热了！

难怪说最近一道可以问鼎诺贝尔经济学奖的课题火了：近半上市公司利润不够买京沪深一套豪宅，但卖掉1%的股份就够买几套了，请论证楼市、股市哪个泡沫更大？

昨日最佳：某上市公司卖房保壳，简直业余至极，应该果断卖壳保房！

有一种很贵的房，叫“学区房”

先来说说上市公司卖房子。

近段时间乐于卖房的上市公司还真不少，除了保壳卖房的*ST宁通B，还有云赛智联和海航创新，都在昨晚发布了与房产转让有关的公告。

这在当下房价暴涨而实体经济处于低谷的环境下，上市公司卖房保壳看来比出售其他资产都更为实际。

9月21日，*ST宁通B（200468）发布公告称，公司董事会日前审议通过了《关于转让公司在京两套房产的议案》，同意公司以公开挂牌方式通过北京产权交易所转让北京市西城区槐柏树街 11 号楼②-201、②-202 两套房产，挂牌价格不低于经备案的房产评估价值。

公告还显示，该公司将转让的两处房产均位于北京市西城区槐柏树街，建筑面积分别为141.31平方米和141.60平方米，经中资资产评估有限公司的评估，截至评估基准日2016年7月31日，即*ST宁通B拟处置的两套房产账面价值为129.74万元，评估值为2272.62万元。

西城区槐柏树街11号楼属于相来家园小区，于2004年建造，紧邻北京市重点小学北京小学。公开资料显示，成立于1949年6月份的北京小学，是建国初期由北京市委亲自组建的规模最大的公立寄宿制学校。而目前相来家园仅有一套77平方米一居室正挂牌出售，总价为890万元，单价则为到了115584元/平方米。

券商中国记者热心做了个统计：除了北京，深圳、上海、苏州等8个热门城市某一代表性“学区房”价格，并按照*ST宁通B卖房总价和套均面积简单计算得出，深圳保壳卖房最少，仅需1.67套；武汉最多，需要6.72套。