2016成都秋交会新变化：简阳首次组团参展秋季房交会

来源： 四川在线 时间：2016-09-22 点击次数：1816次 作者：成都写字楼网

  日前，记者从市房管局了解到，以“创业之城，圆梦之都”为主题的第48届成都市房地产交易会（2016秋季），将于10月3日-7日在成都世纪城新 国际会展中心3、4号馆举行。今年的区（市）县主题展区中，将有包括简阳、青白江、郫县、龙泉等区县进行城市形象的展示和宣传。而且在青白江购房还可获得 购房补贴。

  值得一提的是，这也是简阳首次携多家品质房企组团亮相成都房交会。作为成都大家庭的最新成员，简阳正在加速融入，特别是简阳新机场启动建设以 来，简阳作为成都周边新兴的价值洼地板块，备受购房者关注。本次房交会上，购房者将可近距离了解当地房地产发展情况和城市区域发展价值。

  提供交通保障

  简阳融入“成都半小时经济圈”

  在成都的楼市版图上，有了“空港”和“纳入成都”两大利好加身，曾经以羊肉汤闻名的简阳，在不到半年时间内，已经一跃成为成都关注度最高的热点区域。

  很多成都人对简阳的印象，是隔着龙泉山的另外一个城市，心理距离比较远。但随着天府新区的建设、新机场的动工，机场高速、成都二绕、成安渝高 速、成简快速通道等建成通车，简阳800平方公里的范围将形成一个方形的绕城高速，这些快速交通方式，都能让人们在半小时内从成都抵达简阳。

  空间上的距离越来越短。交通的便利，不仅将大大提升区域内的交通承载能力，还把简阳拉入了成都半小时经济圈，为购房者的流动提供有力的交通保障。

  如今的简阳拥有“空港”和“天府新区”的身份，虽然新机场的动工和纳入成都的规划才过三个多月，但简阳的房地产已经在这些利好的影响下，开始了 一轮新的升温和补涨。在供应量和成交量出现明显提升的情况下，有“投资钱景”的地产项目也不断刷新购房者的眼球，由此引发了近郊的购房关注热潮。

  “简阳才刚刚纳入成都，加上天府新区对简阳的具体规划还没有完全落实，所以目前简阳还没有快速的变化发展，但等这些规划尘埃落定后，简阳作为距 离成都如此近距离的区域，加上空港概念，应该会有比较强劲的增长。”正合股份顾问业务中心总经理王恒认为，简阳的发展指日可待。

  简阳楼市愈加火爆

  半年已上涨了1000元

  实际上，空港经济圈目前已经初露端倪。虽然新机场才刚刚动工，但空港概念已经让简阳迎来一轮产业经济的发展。在从河东新区进入简阳老城区的路上可以看到，不少楼盘和专业市场，大华国际茶城、大华国际物流港、红星美凯龙e家天下等项目，都打出了空港概念。

  “我们从药厂起家，从09年起开始做简阳东城国际项目，也是当地最大的旧城改造项目，现在已经做到第三期，几乎是看着简阳的楼市慢慢上涨起来 的。”简阳精华集团将携旗下东城华府项目参加本届房交会，其负责人阮先生告诉记者，他们做的东城国际项目从2010年开盘时的3000多元单价，到13年 的4000多元，如今的5000多元，几乎每两年都有一个递增。

  简阳易联国际商贸城本次也将参展，其营销副总助理张波长期近距离感受当地市场，对于简阳的房地产市场，他认为简阳的房价在2014、2015年 都处于一个相对低迷的态势，价格和成交都比较低，但新机场和纳入成都的消息出来后，从2015年开始就进入一轮补涨的态势，“一些住宅精品项目半年就涨了 1000元，单价已经突破6000元。”

  在阮先生看来，机场的动工建设，涉及到两万多户居民的安置，加上老城区不少市民的改善性需求，将会释放出一大批有购买力的刚需出来，“东城华府 项目二期最后一批次9月6日开盘，当天推出298套，结果两个小时就抢没了。”他认为，未来三到五年内，简阳市场依然比较强势，“我们将加大土地储备，计 划未来三年到五年内继续拓展三个项目。”

  展示区县最新发展

  部分区县购房可享受补贴政策

  记者了解到，在本届房交会上，还有青白江、郫县、龙泉等区县参展，在其区域进行城市形象推广和展示。值得一提的是，“生态宜居”仍旧是大家不变的情怀，让购房者“零距离”感受全域成都的最新发展的品质生活，成为本届秋交会上继刚需、改善之外的又一个亮点。

  据了解，地处川西平原腹心的郫县，此次参展将借助“成都西门口卫星城”为主题，展示“水润蜀都、生态郫县”的宜居宜业，从生态环境优美、区位优 势明显、人文积淀深厚、教育资源富集、产业支撑强劲等方面完美呈现郫县区域特色。龙泉则将专注于区域发展情况的全面介绍，包括文化渊源、地理优势以及目前 汽车产业规模等。

  作为“蓉欧+”和“一带一路”重要节点城市，青白江全面加快推进创新驱动发展和产业转型升级的创新创业核心孵化载体建设，紧紧抓牢国家向西开放 重要窗口和贯通欧亚的桥头堡的战略定位，着力发挥成都国际铁路港所在地及蓉欧快铁、中亚班列——“双黄金国际通道”等产业及交通发展优势，积极展示宜业宜 居城市新形象，描绘城市发展美好蓝图，向购房者展示当地多元化的产品。

  对于大量购房者所关注的“优惠”活动，不少区市县也有考虑。如青白江为激活潜在购买力量，专门出台购房补贴优惠政策。今后三年内，对购买该区普 通商品住房的居民，给予60元/平方米购房补贴。对农民工或该区农村居民购买符合前款条件商品住房的，经认定，再给予40元/平方米的购房补贴。

 

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