［市场播报］紧邻春熙路 看都汇华庭如何在市中心打造高端社

来源： 谭琪 时间：2016-09-22 点击次数：2021次 作者：成都写字楼网

春熙路作为成都的标志之一，已经成了成都代表性商圈。今天要介绍的恒大都汇华庭项目正位于春熙路旁，这个楼盘有哪些优势值得关注呢？我们一同来看一看。

1、区位：毗邻三大商圈，靠近地铁线

恒大都汇华庭区位图

恒大都汇华庭位于锦江区春熙地块，地处成都的市中心位置。项目毗邻春熙路盐市口商圈、东大街金融商圈、以兰桂坊为代表的休闲娱乐商圈。

恒大都汇华庭紧邻三大商圈

春熙路至1942年被命名以来，已繁华了近百年，核心商圈每日有近50万的全国消费者。春熙路之于成都，就如同王府井之于北京、南京路之于上海，已然成为了城市的标志之一，具有区别于其他商圈的独特意义。而恒大都汇华庭距离春熙路仅600米左右，可谓坐拥市中心的繁华。

恒大都汇华庭临近的东大街金融商圈有着“西部华尔街”之称，商圈内汇聚着汇丰、渣打、荷兰银行、中英人寿等海外知名金融企业，具有非常浓厚的商务金融氛围,是整个西部城区金融机构种类都较为齐全的区域。

同时以成都兰桂坊为代表的娱乐商圈与项目只隔着一条锦江，丰富多彩的娱乐配套可以满足日常的娱乐休闲需求。

除三大商圈之外，恒大都汇华庭周边还拥有东大街、红星路、滨江东路、天仙桥北路等道路，且项目距春地铁2号线熙路站、东门大桥站均只有600米左右；随着地铁3号线的开通，地铁2号线、3号线在春熙路站交汇，构成了四通八达的交通网络，交通出行十分方便。

地处市中心，再加上周边商圈汇聚、交通路线方便，这些因素都使恒大都汇华庭项目有着十分明显的区位优势。

2、社区：纯居社区，宜居性高

恒大都汇华庭基本资料楼盘地址春熙路-太古里旁 镗钯街38号参考售价20000元/平米物业类型住宅建筑类别高层装修情况精装修开发商爱美高房地产（成都）有限公司物业公司四川忠信物业管理有限公司建筑面积199229平米规划户数1746户入住时间2018-12-31产权年限70年绿化率25%

恒大都汇华庭是由恒大地产打造的精品项目。恒大地产作为中国地产精品企业，连续七年被评为中国房地产企业10强，现已在全国170多个主要城市拥有大型项目400多个，覆盖住宅、商业、酒店、及旅游综合体等多个产品系列。强大的品牌实力为项目做了有力的背书。

社区内绿化和泳池

恒大都汇华庭项目占地约27亩，建筑面积约为199229平方米，规划户数1746户。项目由三栋高度为176米的塔楼组成。楼栋之间互不遮挡，保证各楼栋都有充足的采光。恒大都汇华庭项目占地虽不算大，但在寸土寸金的市中心地段，项目依然把绿化率提高到了25%，社区中庭位置不仅拥有丰富的绿化和多处水景，而且小区内还打造了室外游泳池，充分保障了项目的宜居性。

会所内部分设施

恒大都汇华庭为提高业主的居住体验，使用国家一级资质的物业，除普通的小区管理之外，还特有私人管家定制式服务，照顾业主各方面所需；社区内除中庭景观之外，还建立了逾1000㎡只对业主开放的高端会所，会所内拥有健身房、恒温泳池、咖啡厅等多种设施。目前会所的已经修建完毕，待装修完成之后即可投入使用。

恒大都汇华庭与同区域内临近楼盘做横向对比，同地块的楼盘价格差距不大，春熙地块的楼盘也多为精装修。在物业类型方面，春熙地块的楼盘多数是商业综合体及酒店式公寓，但与西部国际金融中心和星汇广场不同的是，恒大都汇华庭是该地块内少见的纯居住宅项目。这样的选择可以让业主一方面可以享受到市中心的繁华商业，回到小区之后又能够隔绝喧嚣有一个静谧的环境。从绿化方面也可以看出恒大都汇华庭的优势，25%绿化率的纯居住宅在地价昂贵春熙地块实属难得。

3、周边：完善醇熟，出行方便

 

恒大都汇华庭配套

恒大都汇华庭项目除自身带有的的高端会所之外，其他配套也非常完善。项目临近锦江，沿江两岸有着良好的自然环境。

交通配套：项目临近地铁2号线、地铁3号线，周边有6路,10路,12路,12路区间,19路,27a路,27路,34a路,34路,49路,55路,62路,72路,76路,77路,92路等多条公交线路，交通四通八达。

商业配套：恒大都汇华庭距春熙路仅600米左右，项目紧邻高端购物商业街太古里、仁恒广场、伊藤洋华堂、伊势丹百货、群光广场、王府井百货、太平洋百货等大型商超，商业配套完善。

教育配套：项目周边有包含伊顿双语幼儿园、金苹果幼儿园、成都师范附属小学、龙江路小学、龙王庙正街小学、成都七中育才学校、成都十七中、四川音乐学院、四川大学在内的多所学校，满足全年龄教育需求。

医疗配套：恒大都汇华庭周边1公里内拥有天府医院、四川省第四人民医院、成都骨科医院、成都市第七人民医院等医疗配套，为业主的健康保驾护航。

4、户型：新推150-180㎡精装大户型

恒大都汇华庭样板间

恒大都汇华庭项目在售户型均为精装修，让业主省去装修的烦恼尽快入住。从样板间的情况即可大致看出交房时的状况，笔者建议有兴趣的购房者可以实地考察恒大都汇华庭的样板间。

3栋E户型

恒大都汇华庭3栋E户型建筑面积约为55.67㎡，为1室2厅1卫设计。该户型简约紧凑，布局舒适。

玄关：进门处玄关保障了居住私密性。

横厅：双厅卧室一体化设计，空间开阔，方便日常起居。

阳台：生活阳台、观景阳台连为一体，解决晾晒问题的同时拥有开阔视野。

3号楼奇层A户型

       3号楼奇层A户型为恒大都汇华庭2批次新推户型，建筑面积约为150.54㎡，为三室两厅三卫设计。该户型布局合理，空间充足，适合改善型购房者。 横厅：该户型餐厅与客厅并未分隔，视觉上增大了空间感。约7米的横厅也提供了充足的待客和就餐的空间。 卧室：三室的设计，可满足一家人的居住需求。主卧带有独立衣帽间和卫生间；两个卧室带有独立卫生间，再加上一个公共卫生间，让日常生活起居更方便。 阳台：厨房连接十余平方米超大观景阳台，拥有开阔视野。大阳台的设计也让该户型的采光通风性能都有所提高。

3号楼奇层C户型

        3号楼奇层A户型为恒大都汇华庭2批次新推户型，建筑面积约为184.24㎡，为四室两厅三卫设计。该户型方正大气，空间充足，适合改善型购房者。 横厅：该户型拥有约7米横厅，开阔大气。充足的空间让待客和就餐都不显得拥挤。客厅连接大尺度观景阳台，视野开阔，采光充足。 卧室：四室的设计可以满足不同家庭成员的不同居住需求，也可将其中一个卧室打造成书房，提供一个阅读空间。 卫生间：该户型拥有三个卫生间，大主卧自带衣帽间和卫生间，提高了居住的舒适性。

5、小编总结：整体适合中产阶层

恒大都汇华庭地处春熙地块，不管是区域位置还是周边配套都十分吸引人。项目作为春熙地块内少有的纯居住宅，项目社区品质也可圈可点；且所售户型均为精装修，帮业主解决了装修的烦恼。主推的小户型在保证居住舒适性的前提下也降低了总价。各方面综合看来，恒大都汇华庭适合中产阶层和城市精英。

恒大都汇华庭项目一栋、二栋均已完工，三号楼正稳步修建中，预计2018年年底交房。目前建面55㎡-180㎡多种户型在售，成交均价约20000元/㎡。如有购房意向，可免费咨询售楼部电话：400 086 0329

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