中弘大厦荣获“2016年度热销写字楼”大奖

来源：房讯网 时间：2016-12-26 点击次数：1305次 作者：成都写字楼网

　　由全联房地产商会、房讯网联合主办的《中国写字楼综合体发展论坛第十三届年会》，于12月21-22日在北京富力万丽酒店盛大启幕，主题为"困境与路径：商办地产"，吸引600多家全国主流房地产开发商，金融机构、顾问公司、物业公司、经纪公司、建材部品公司以及新闻媒体，中弘大厦作为2016年入市收到各界关注受邀参加本次活动。

 

 

　　在此次大会上，《中国写字楼综合体发展论坛第十三届年会》特别授予中弘大厦“2016年度热销写字楼”大奖。

 

 

 

　　作为中弘集团在北京CBD核心区域的重要艺术建筑，中弘大厦以艺术品的形式呈现北京，同时作为四环内最新在建的高端写字楼项目，中弘大厦内外兼修，接轨国际连接北京。

 

 

　　中弘大厦 内外兼修

　　中弘大厦由世界顶级建筑设计院SOM操刀，其代表作如美国芝加哥汉考克大厦、西尔斯大厦、上海金茂大厦等物业曾享誉世界。采用创新性几何构图立面，通过斜线构图及立体三角空间特色景观，营造丰富变换的空间感；楼体最佳旋转角度，邀进更多阳光与城市景观。

 

 

　　为了最大程度保证投资者利益，中弘大厦特聘请世界级商业营运管理公司——第一太平戴维斯进行全程规划营运管理。他表示，中弘大厦配备蒂森克虏伯电梯、多层安全系统等5A级写字楼智能化高标准的硬件设施，聘请国际知名的物业管理方将会对项目后期的运营品质提供过硬的保障。

 

 

　　北京CBD，泛指西起东大桥路、东至东四环，南起通惠河、北至朝阳北路之间约7平方公里的区域，地处长安街、建国门、国贸、燕莎使馆区的中心交汇区。这块仅占北京千分之四的土地，却创造了全市3.3%的税收。

　　高度集中的现代服务业造就了北京CBD繁荣的“楼宇经济”，相关数据据统计，该区域内纳税过亿元的写字楼由2006年的11座增加到2015年的52座，单位面积税收最高者甚至达到6万元/平方米，是集约高效发展的典型缩影。

 

 

　　在现今的北京，CBD不仅成为世界500强在中国的办公聚集地，更成为投资价值飙升的城市地标代表集中的区域之一。专家认为，各类写字楼的高度聚集一方面造成了区域内新增项目的骤减；另一方面，定位高档的可出售写字楼物业供应屈指可数。

　　由第三方提供的数据显示，在CBD区域写字楼物业的月租金平均水平在每月360元至400元区间。但国贸三期等标杆性商用物业的月租金水平早已经突破了600元大关的水平。同时，此类高端物业成为了不少跨国企业的租用首选。

　　回顾20多年来北京楼市的发展，无论是1997年金融海啸、2002年‘非典’时期、还是2008年金融危机，虽然市场有过阶段性地起落高低，但长期来看北京CBD区域的写字楼客源是源源不断的，这个市场是成熟而稳健的。

　　从物业投资的角度看，北京写字楼的投资收益率是非常高的。

　　作为北京CBD近年来少有的商务产品，中弘大厦具备不可再生的投资价值属性，从投资、保值及企业办公都具有无可比拟的资源、品质优势。

    来源：房讯网

编辑：wulingya