央企地产重组再启：保利整合中航已签框架协议

来源：21世纪经济报道时间：2016-09-14 点击次数：2179次作者：成都写字楼网

并购重组审核趋严近三个月79家公司并购重组“流产”

9月12日晚间，保利地产与中航地产同时发布重大资产重组停牌进展公告，保利地产在公告中表示，保利集团当日与中航工业集团签署房地产业务整合框架协议，已就交易资产范围、整合方式及作价原则等达成初步一致意见。

协议书显示，此次房地产业务整合交易范围包括中航工业直接或通过下属公司持有的从事房地产开发业务平台公司和项目公司的全部股权。作为中航地产的控股股东，中航工业此次与保利集团的房地产业务整合范围涵盖了中航地产的房地产开发业务。

此外，根据保利地产公告，中航工业持有的天津瑞赛投资发展有限公司100%股权也在此次交易范围之内。

根据8月27日中航地产发布的中报，今年上半年中航地产实现营业收入27.2亿元，同比增长68.3%，实现归属上市公司股东净利润0.03亿元，同比扭亏，增长103.0%。

国金地产分析师胡华如认为，预计包括九方购物中心系列在内的持有性物业在重组后依旧会留存在中航地产，物业管理、九方为核心的持有型物业、航空文化乐园或将是公司未来三大业务板块。

保利地产表示，鉴于交易所涉及的标的资产和项目的复杂性，目前中介机构仍在进一步开展尽职调查和审计、评估工作，详细交易方案仍有待协议双方进一步商讨。同时，由于交易方案需履行国有资产监督管理审批程序，本次交易尚具有不确定性因素。公司后续将及时跟踪进展情况，严格按照规定履行信息披露义务。