北京师范大学金融研究中心主任钟伟、全联房地产商会秘书长钟彬、常务副秘书长赵正挺、全联房地产商会副监事长孟繁军、北京市通州区投资促进局副局长陈勇、中关村东城园管理委员会副主任蔡勇、当代置业执行董事兼首席技术官陈音、中粮置地北京公司总经理周鹏、仲量联行华北区董事总经理张莹、空间家有限公司 CEO轷震宇、北京兰格加华置业有限公司副总经理庄捷、五矿产业园公司副总经理赵锦明、中粮广场有限公司总经理孙天立、中粮置地广场总经理张大全、北京米兰之窗节能建材有限公司董事长马俊清、誉翔安地产合伙人王珂、优客工场执行总经理王浩、北京金丰科华房地产开发有限公司总经理张毅、达美资产管理有限公司总经理吕丽华、电子城集团副总裁张南、北京开宝投资管理有限公司副总经理孙健、华高莱斯国际地产顾问公司董事兼高级策划总监龚慧娴、高力国际华北区办公楼服务部董事周晓骏骅、深圳诚品地产有限公司董事总经理罗雷、香港侨福建设集团主席助理丁宁、富华置地市场营销中心总监江树生、汉富不动产基金执行合伙人杨彬、全联房地产商会写字楼分会秘书长刘凯等地产界、金融界、学术界及互联网界专家、政商学届精英及新闻媒体超过600位嘉宾出席。
据悉，作为房地产行业一年一度的顶级盛会，中国写字楼综合体发展论坛源于2004年12月，由全联房地产商会、房讯网联合主办，现已连续成功举办十三届年会，是中国房地产行业规格最高、规模最大、影响最广的专业论坛之一！
活动现场
论坛通过主题演讲和圆桌对话形式畅谈商办地产下半场，协会领导、顶级专家和行业大腕，分别从宏观、政策、市场、企业各方面进行解读，就宏观经济形势与房地产市场、产城融合新路径、商办地产大数据分析、联合办公创新模式、生态办公体系的构建，商办地产未来发展路径等热点话题进行观点碰撞和现场讨论。
全联房地产商会常务副秘书长 赵正挺
全联房地产商会常务副秘书长赵正挺在致辞中表示， 2017年国家仍会加大对重点城市的调控力度，货币政策和楼市调控政策都将会使房地产市场，包括销售和投资面临一定下行压力。
他认为写字楼综合体领域要把现有的以增量为主的发展模式开始转变为存、增量并重，城市更新已成为新一轮城市建设和发展的有力抓手，城市产业的升级转型将以大数据为依托成为探索城市未来基因，激发城市活力，再造城市繁荣，构建城市跨越过去、现在、未来可持续性发展框架的必经之路。
全联房地产商会写字楼分会秘书长、房讯网董事长 刘凯
全联房地产商会写字楼分会秘书长、房讯网董事长刘凯表示当下行业竞争加剧，泡沫声起，调控来临，困境与路径的选择摆在商办地产所有从业者眼前。商办地产下半场有两个关键词，第一，毫不妥协的对产品和服务进行转型升级，与用户一起创造趋势；第二，毫不妥协的对产品和服务进行自我颠覆，与用户一起重构价值。
北京师范大学金融研究中心主任 钟伟
北京师范大学金融研究中心主任钟伟在题为"投什么？避什么？2017年投资逻辑与布局"的开幕演讲中表示，比较看好的是北美资源国、东南亚国家，看空欧洲和亚洲四小龙。他逐一分析股票、债券、商品、黄金、房地产投资走势。对中国经济特别是楼市"不觉得有什么风险"，并提出物流、农村土地流转、京津冀协同发展等蕴含巨大商业机会。
钟伟特别提醒，回避"求新求变所产生出来的东西"，要做看得准、拎得清、跑得掉的投资。
全联房地产商会秘书长 钟彬
全联房地产商会秘书长钟彬在"当前房地产形势剖析及转型升级"的开幕演讲指出，房地产行业面临的最大的变化，是产业化、金融化、绿碳化、信息化、国际化趋势。房地产的转型升级，要关注前端，就是投资，关注消费，关键是标准化、规模化。
钟彬指出，房地产行业的创新组合，产品市场是轻与重的结合，轻是互联网+服务，重是空间+地产+产业；金融市场是资金和资本的结合；跨界是产业和地产、内容的结合；市场是线上和线下的结合。
空间家有限公司创始人、CEO 轷震宇
空间家有限公司创始人、CEO 轷震宇以"进化"为题发表演讲。轷震宇表示，打通空间上网的"信息孤岛"依然是商办地产去化的核心痛点。空间家正在打造的空间云和经纪人云，将帮助物业和开发商实现动态销控管理，快速去化。空间家所做的事就是打通企业与空间的连接，以用户大数据和资源大数据，构建开放平台，实现供需交互、交易、交付。
轷震宇介绍，自2015年9月空间家官网上线以来，空间家在网站端和移动端持续发力，实现房源客源管理升级，经纪人开放平台的社交、支付、电子楼书、虚拟货币等陆续上线，产品功能不断完善。
当代置业执行 董事兼首席技术官、《商业办公建筑技术导则》课题组负责人陈音
当代置业执行 董事兼首席技术官、《商业办公建筑技术导则》课题组负责人陈音在论坛上发布了《商业办公建筑技术导则》课题研究报告。
2015年12月2日，全联房地产商会和中国建筑金属结构协会申报的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》获得住房和城乡建设部标准定额所立项批复。2016年在商会、协会的指导与支持下，全联房地产商会写字楼分会组织相关专家、学者在北京召开了12次《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》编制研讨会和工作会。陈音表示，相信该技术导则的研究和编制，将有力地加强对我国写字楼开发建设的引导，规范写字楼的经营管理，提高写字楼的服务质量，也为写字楼选址客户及投资人提供选址的依据，推动建材设备行业的技术进步，对促进我国写字楼行业的健康、可持续发展具有重要意义。
中国五矿集团 五矿产业园公司副总经理 赵锦明
中国五矿集团五矿产业园公司副总经理赵锦明分享了关于"产业地产的思考与实践"主题演讲，涉及行业环境变化、方向选择、如何进行突围、创新实践四部分。赵锦明认为，产业地产的经济效益不仅体现在经济周期的对冲机制和稳定期，还能成为优质土地、优惠政策、中周期利润、相关业务的重要来源。对于产业地产开发运营，第一个要把握趋势，趋势就是政策；第二就是要满足政府、客户的需求；第三，强化能力；第四，整合借力，强化借势。
优客工场执行总经理 王浩
优客工场执行总经理王浩对中国联合办公创新模式进行分享与交流，联合办公看什么？ "数量、装修、服务、智能化、平台化、社群化"。王浩分享了优客工场成功经验，优客工场将自己定义为"创业加速器"、"创业助推器"，致力于打造全要素、社区化的联合办公空间，努力建设一个"不让创业者为工作之外的琐事烦心"的办公社区。
誉翔安地产合伙人 王珂
誉翔安地产合伙人王珂以"数据让商办市场变得更透明"为主题进行演讲。王珂称商办物业复杂程度很高，办法数据技术可以帮助我们把看起来复杂、不透明的，原来靠直觉的东西无限的可视化。王珂称，办法数据系统开发"就像挖了一个矿山一样，越来越有意思"。
北京米兰之窗节能建材有限公司董事长 马俊清
北京米兰之窗节能建材有限公司董事长马俊清发言，探讨"什么样的空间是舒适健康的""如何打造舒适健康的办公空间"。马俊清认为，好的房子就是能够保证有新鲜空气，并且它的PM2.5的值在20以下甚至更少。
圆桌讨论：新城孕育新梦想，产城融合新路径
当天上午进行的圆桌讨论环节由经略天则启园冠名，特约北京兰格加华置业有限公司副总经理 庄捷主持，就"新城孕育新梦想，产城融合新路径"等话题进行了热烈讨论和观点交锋。
参加讨论的领导和嘉宾包括北京市通州区投资促进局副局长陈勇、北京兰格加华置业有限公司招商中心总经理潘华、北京开宝投资管理有限公司副总经理孙健、华高莱斯国际地产顾问公司董事高级策划总监龚慧娴、高力国际华北区办公楼服务部董事周晓骏骅。
圆桌对话：办公生态体系的构建--以供给·策动变局
当天下午进行的第一场圆桌对话环节由中粮置地广场冠名，特邀达美资产管理有限公司 总经理吕丽华主持，就"办公生态体系的构建--以供给·策动变局"等话题进行了热烈讨论和观点交锋。
参加对话的领导包括中粮置地有限公司总经理助理 中粮置地北京公司总经理周鹏、中关村东城园管理委员会副主任蔡勇、仲量联行华北区董事总经理张莹、艺术介入创始人 深圳诚品地产有限公司 董事总经理罗雷、香港侨福建设集团主席助理丁宁。
圆桌对话：向左走？向右走？--商办地产未来发展之辩
当天下午进行的第二场圆桌对话，特邀北京金丰科华房地产开发有限公司总经理张毅主持，就"向左走？向右走？--商办地产未来发展之辩"等话题进行了热烈讨论和观点交锋。
参加对话的领导和嘉宾包括电子城集团副总裁张南、中粮置地北京公司副总经理 中粮广场有限公司总经理孙天立、北辰实业写字楼经营管理公司副总经理裴晓红、富华置地市场营销中心总监江树生、汉富不动产基金 执行合伙人杨彬。
中国地产金厦奖获奖颁奖典礼
在中国写字楼综合体发展论坛年会上，还隆重举行了第十三届中国地产金厦奖颁奖典礼，同时公布了第十三届中国地产金厦奖获奖楼盘、企业、人物名单。
据了解，中国地产金厦奖最早开始于2004年，每年举办一次，今年是第十三届。目前，已吸引了1000家开发商积极参与，210万网民踊跃投票，盛况空前，好评如潮。公信力、影响力、权威性在逐年增强，现已形成"GOLDEN BUILDING AWARD FOR REAL ESTATE OF CHINA中国地产金厦奖"知名活动品牌。作为一个长期运作的知名品牌，"GOLDEN BUILDING AWARD FOR REAL ESTATE OF CHINA中国地产金厦奖"评选将以持续性的工作见证中国商办地产的逐渐成长，日益壮大。
"房讯商学院"启动仪式
值得一提的是，当天下午还举行了"房讯商学院"启动仪式。据悉，房讯商学院是培养房地产及相关产业链条管理者的学院，定位于"分享案例、研讨模式、培养人才、行业交流"，以"知止而行"为办学理念。由100多名房地产及相关产业一线企业家、操盘手担任讲师，分享商业地产、写字楼与综合体、产业园和商务区、联合办公、地产金融、养老地产、建材部品、房地产服务模式等领域典型案例与创新模式。
来源：房讯网
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