房讯九点｜恒大集团回应机构报告

    01 行业与政策

　　北京住宅房地产业商会宣布全面启动帮助房企回血纾困计划

　　1月10日，北京住宅房地产业商会宣布，全面启动帮助房地产企业回血的纾困计划。其中包括，利用平台资源、上下游资源、圈层资源，能“短平快”帮助房企去化存量房，快速回笼资金；联动金融行业、大型国企和一些有实力的资方，为企业解决资金短缺问题，帮助企业扭转困局，推动保交楼工作的顺利进行。

　　北京：全力支持企业申报发行基础设施REITs

　　1月10日，据北京市发改委消息，为进一步盘活存量资产，提升基础设施运营管理水平，形成存量资产和新增投资的良性循环，北京市发展改革委牵头基础设施REITs专班统筹调度，定期培训指导，强化项目储备谋划，全力支持企业申报发行基础设施REITs。

　　02 城市与市场

　　网传海口放松楼市限售政策？官方回应消息属实

　　1月9日，针对网传海口放松楼市限售政策，限售年限由“五年”改为“两年”的市场传闻，记者向海口市住房和城乡建设局进行了求证。海口市住房和城乡建设局工作人员回应称，消息属实，政策是上周五开始执行，但目前文件没有对外公开。针对网络广泛流传的红头文件内容，上述工作人员回复称，内容均属实。其中，多孩家庭可以购买第三套住房。

　　济南：2023年筹集建设保障性租赁住房1.5万套(间）

　　1月10日，济南市第十八届人民代表大会第三次会议开幕。相关负责人于会上表示，2023年，济南全市加大保障性住房建设和供给力度，筹集建设保障性租赁住房1.5万套(间)。

　　03 投资与交易

　　合景泰富集团拟4亿元向美的置业出售宁波美睿50%股权

　　1月10日，合景泰富集团发布公告称，于1月9日，公司间接全资附属公司杭州利烜商务服务有限公司与宁波梅山保税港区甬丰房地产开发有限公司（美的置业的全资附属公司）订立协议，拟4亿元出售目标公司宁波市美睿房地产发展有限公司50%股权。

　　建发国际拟2913万+11.93亿收购建发房产福州鼓楼地块

　　1月9日，建发国际投资集团有限公司公告，间接全资附属公司杭州兆瑞与福州兆兴订立福州兆臻股权转让协议。据此，福州兆兴同意出售而杭州兆瑞同意购买福州兆臻的100%股权，转让协议项下的总现金代价将为人民币2913.12万元。杭州兆瑞亦须偿还福州兆兴先前垫付予福州兆臻的股东贷款（本金及利息），金额为人民币11.93亿元。

　　04 公司与项目

　　碧桂园2023年交付超60万套房屋 覆盖249座城市

　　1月10日消息显示，2023年，碧桂园在全国范围内实现了大规模的房屋交付，累计交付超过60万套。此次交付涉及的房屋面积达到了约7162万平方米，广泛分布于中国境内的249座城市。这一举措显示了碧桂园在履行企业社会责任和扩大市场份额方面的积极努力。

　　恒大集团回应机构报告：“从未盈利”的指责无实际依据

　　1月9日，中国恒大集团发布公告，对一家机构于2023年12月1日发布的关于该公司从未盈利过的报告进行澄清。该报告声称恒大集团从未实现过盈利，但恒大集团董事会对该报告进行了审阅，认为该报告无实际依据。

　　05 房企与业绩

　　港龙中国地产2023年共实现合同销售金额122亿元

　　1月10日，港龙中国地产(06968)公告，公司及其附属公司，连同其合营公司和联营公司由2023年1月至12月共实现合同销售金额约人民币12,200.0百万元。

　　首开股份2023年签约金额615.33亿元，同比降低29.24%

　　1月10日，首开股份(600376.SH)发布2023年12月份销售及取得房地产项目情况简报。2023年1-12月份，公司共实现签约面积269.85万平方米，同比降低15.09%；签约金额615.33亿元，同比降低29.24%。

　　招商蛇口：2023年累计实现签约销售金额2936.35亿元

　　1月9日，招商蛇口发布2023年12月销售及近期购得土地使用权情况简报。2023 年 12 月，公司实现签约销售面积 129.08 万平方米，实现签约销售金额227.59 亿元。2023 年 1-12 月，公司累计实现签约销售面积 1,223.41 万平方米，同比增加 2.49%；累计实现签约销售金额 2,936.35 亿元，同比增加 0.35%。

　　旭辉控股集团2023年录得累计合同销售金额700亿元

　　1月9日，旭辉控股集团发布二零二三年十二月的未经审核营运数据。于二零二三年一月至十二月，旭辉控股集团录得累计合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约人民币700.0亿元及合同销售面积约5,143,800平方米，合同销售均价约人民币14,900元/平方米，及该公司股东权益应占合同销售金额约人民币358.1亿元。