根据CAIC监测显示,2022年Q3杭州写字楼市场整体延续下行趋势,从租赁市场来看,Q3净吸纳量约4.1万㎡;空置率小幅上升至18.8%;平均租金基本持平,约3.3元/㎡/天,其中甲级写字楼平均租金下降至约3.83元/㎡/天。销售市场方面,全市成交量价齐跌,成交面积约13.7万㎡,同比下降31%,成交均价为21590元/㎡,同比下降19%。土地市场方面,商办土拍成交总金额约72亿元,同比上涨107%,居全国重点城市前列;楼面均价6524元/㎡,环比上涨247%,同比上涨51%。
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