民营房企第三次融资座谈会充分体现防范债务风险

　　11月1日，交易商协会召集21家民营房企，介绍了中债增进公司发债政策。此次会议充分体现了防范债务风险蔓延、确保融资渠道通畅的导向。

　　对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进对成都写字楼表示：此次交易商协会、房地产业协会联合中债增进公司，召集金辉、新希望地产、德信中国、大华集团、仁恒置业、雅居乐等21家民营房企召开座谈会，介绍中债增进公司增信支持民营房企发债融资工作相关进展，并听取各方意见建议，而且本次座谈会是交易商协会8月以来第三次召开民营房企座谈会。

　　此次会议召开，对于理解政策动向、改善此类房企融资状况等都有积极的作用。

　　1、此次会议属于第三次交易商和房协牵头的民营房企融资会议，充分说明相关部门对于当前民营房企的融资状况关注，也说明民营房企的困境解决，有一部分也依然需要依赖融资端的政策继续改善。

　　2、此次参会的一些房企，可以看出特征很明显，属于中型规模、财务总体稳健、但要时刻防范被“沾染”债务风险的企业。换句话说，此类企业能够参会，说明基本面是健康的。但是鉴于目前债券和融资市场的新动向，必须主动为此类房企创造更好的融资环境。从这个角度看，相比过去两次融资会议，此次会议说明关注了今年7月份以来的新情况和新问题，具有非常好的导向。