房企一季度发债规模同比下降23% 创近4年新低

来源：房讯网时间：2021-04-09 点击次数：813次作者：成都写字楼网

　　成都写字楼网讯据贝壳研究院统计数据显示，2021年一季度房企境内外债券融资累计约3040亿元，同比下降23%，为2018年以来首季度的最低发行规模。尤其境外债发债规模大幅下滑，较2020年一季度下降43.5%。

　　具体来看，一季度境内债券规模占比64%，较2020年同期上升14个百分点；2021年开年以来，境内货币政策稳定中性，资金面平稳，境内债市发行规模占比近5年内首次反超境外发行规模，并有进一步扩大占比趋势。境外债方面，一季度受到通胀预期影响，美元债剧烈波动，致境外发债规模大幅下降，预期二季度境外债仍不确定。

　　随着“三道红线”融资新规效果逐渐显现，房企“降负”成为行业整体趋势，且成果显著。据贝壳研究院统计，在已发布2020年财报的近70家房企中，55%的房企维持原来位置，未出现“升档”房企；在保持“绿档”的13家房企外，新增13家房企通过降档实现“零踩线”；整体45%的降档房企，其中16%的房企下降两档，实现快速降档。

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编辑：wangdc

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