中国商业地产租金指数发布 重点城市租金普遍上涨

来源：房讯网 时间：2019-07-17 点击次数：1508次 作者：成都写字楼网

　　由中指研究院、中国房地产指数系统主办的2019中国商业地产指数发布会暨第二届中国商业地产发展高峰论坛于27月16日举办，现场发布了《2019年上半年中国商业地产租金指数研究报告》。

　　《中国商业地产租金指数研究报告》主要由《中国商铺租金指数研究报告》和《中国写字楼租金指数研究报告》两部分组成。报告指出，随着消费升级和城市化进程的加快，人们在追求幸福美好生活的同时对高品质商业的需求更为迫切。作为消费升级的重要载体，现代商业的创新发展以及调整升级，持续受到业内关注，新技术、新模式、新业态的发展不断为商业地产行业注入新的活力，提供新的市场机遇。

　　2019年上半年，中国商铺租金指数显示，重点城市百街、百MALL商铺租金环比均上涨。其中，百街商铺平均租金为25.6元/平米·天，环比上涨0.72%，涨幅较上期扩大0.27个百分点;百MALL商铺平均租金为27.0元/平米·天，环比上涨0.62%，涨幅收窄0.06个百分点。整体来看，零售商业市场表现活跃，其中一线城市仍是零售商进行扩张的首选，但考虑到一线城市商业地产开发趋于饱和，而具有一定经济基础，商业活跃度相对较强的新一线、二线城市将持续受到零售商青睐，未来新一线、二线城市商铺租金或将呈现不同程度上涨。

　　中国写字楼租金指数显示，全国重点城市主要商圈写字楼租金整体水平稳中微升，平均租金为5.0元/平米·天，环比上涨0.01%。但一线城市受中美贸易争端等宏观环境影响，写字楼市场租金有所下降;二线城市在各类人才政策、产业优惠政策的推动下，城市吸引力增强，吸引大量企业落户与投资，带动其写字楼市场租金稳中趋升。

　　纵观当前商业发展，随着增量向存量的过渡及运营战略的调整，商业地产行业竞争日益激烈。为在激烈的竞争中脱颖而出，商业运营企业不断关注并对接互联网、大数据定制、现代物流、人工智能等高科技手段，以提升企业在行业中的竞争力。未来商业地产行业在引导消费的同时，也会更加融入生活，更具灵活性，并呈现出多元发展的商业新格局。

    来源：齐鲁壹点

编辑：wangdc