上海的旧办公楼变身 竟成了巷口最时髦的一角

来源：房讯网 时间：2019-07-12 点击次数：1364次 作者：成都写字楼网

　　上海静安寺附近的静安商楼建筑陈旧、拥挤，是典型的90年代旧式办公楼，ArchUnits|一栋设计工作室将它转化成了开放、交流、共享的新型办公休闲社区（MORE华山）。

　　▲静安商楼

　　建筑位于前法租界区域的边界地带，本身虽然并非历史建筑，但它被葱郁的香樟树和绵延的花园里弄住宅环绕，周围平和而沉静。

　　因为历史风貌区附近严格的改造限制，设计策略上选择不改变原有建筑高度、建筑轮廓和主体结构。面向华山路的一大片混凝土实墙是原建筑的至高点，并且被视为此建筑的辨识标志，它被保留了下来，并且成为了设计的起点。

　　由这面墙展开，借鉴几何拓扑的一些技术，设计师们以关键部位的一些曲面变形重构了外墙面的形态关系。

　　以局部带动整体，缓和了原来生硬的建筑边界，从而“柔化”整栋大楼的视觉观感，这使得建筑面向周边历史街区的气场更加柔和。

　　立面的虚实层次

　　1.既有高墙为实；

　　2.半实半虚的竖向格栅提供西晒遮阳，从而获得更均匀的办公光线环境；

　　3.两者之间留出了透明的缝隙，这一缝隙对应着室内的中庭，将室外的阳光和树影带入室内。

　　丰富的透气层次感削弱了建筑的体积感，从而也减轻对周围老房子的压迫感。

　　室内则大刀阔斧地使用减法。

　　克制的材质使用和简洁的边界突出了贯穿四层的中庭的空间感。这一中庭空间也如实映射了外部立面，制造了密切的内外关联性。这使得整栋建筑有了一个面积虽小但名副其实的空间中心，人员、阳光、空气、人员、交流都围绕此密切展开。

　　中庭作为空间中心，需要一个焦点。我们选择让楼梯扮演此角色，成为一个独特的空间装置。

　　重新设计的楼梯逐层盘旋舞动，创造一个独属的中庭形象，吸引更多的人使用中庭，激励交流的密度，起到了画龙点睛的作用。

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　　原立面图

　　新立面图

　　原平面图

　　新平面图

　　建筑师：ArchUnits|一栋设计工作室

　　设计团队：张朔炯，倪晨昊，刘林，郑思宇

　　结构和机电：上海爱建建筑设计院

　　照明：张晨露

　　摄影：苏圣亮

　　地址：上海市静安区华山路

　　面积：2800 m2

　　完工时间：2019.01

　　来 源： 三开间    

 编 辑：liuy