商业地产场景将被数字化彻底颠覆

来源：房讯网 时间：2019-07-11 点击次数：1186次 作者：成都写字楼网

　　以计算机、互联网、通信为代表的现代信息技术革命催生了数字经济，并成为经济增长的重要动力源泉，驱动许多行业的转型升级，帮助它们争夺产业制高点。

　　“转型”如今已成为地产行业最大的话题，地产企业期待通过数字化、智慧城市等新技术帮助它们转型、提升、发展。其中商业地产成为最先和最主要的应用场景之一。

　　地产白银时代下

　　数字经济的基本特征

　　房地产市场单边快速上涨的“黄金时代”已经过去，现在处于稳定发展的“白银时代”。

　　这是一个更多变、更细腻的时代，一个竞争更激烈、需要更高技术含量的时代。5G与云计算、大数据、人工智能、虚拟与增强现实等技术正在与地产深度融合，连接人与万物，成为数字经济发展的关键基础设施，深度赋能商业地产。

　　大数据经济

　　人类社会利用实时获取的海量数据，包括主体数据、行为数据、交易数据、交往数据来组织社会生产、销售、流通、消费、融资、投资等活动，数据或将成为经济活动的第一要素。

　　经济社会智能化

　　在对已有海量数据进行计算基础上，或按照人类指定，或依据算法逻辑，由AI驱动的一部分经济行为。

　　数据的采集及分析能力

　　包括互联网尤其是移动互联网、物联网、云计算与存储能力、计算机尤其是移动智能终端，还有将它们联接在一起的软件平台。

　　通信技术

　　让智慧众多城市应用落地

　　通信技术的进步让智慧城市众多应用落地成为可能，如共享经济(共享单车、汽车等)、智慧停车、智慧消防、智能家居等等，这些成果正推动城市房地产持续发展和转型升级。

　　例如物联网帮助地产减少能源消耗，提升效率、降低企业运营成本；移动支付成为新零售中无人商店的技术核心。智慧交通、智慧停车、智慧消费、智慧休闲等的发展，可以带动租赁物业、高端物业的繁荣。

　　未来数字化时代下，今天很多房地产熟知的场景与熟知的内容可能都会因智慧城市、智慧社区的建设而被颠覆。

　　从房地产设计开始，设计师借助AI设计一个“真实”的大厦，项目管理通过AR远程就能管理。房地产销售时，VR展现出的效果远胜于语言、文字和图片。房地产管理时，可视化管理平台将所有数据集成在统一平台上，物业管理人员可以在其上看到数字，可以调用摄像头观察实际情况、可以根据数字模型用人工智能推演未来，大厦彻底数据化，一切尽在掌握。

　　这种大环境的变化对房企提出严峻考验，若想继续生存求发展，房企就必须采取相应的措施。在这一点上，中海毫无疑问已领先一步。

　　由此，COOC中海商务旗下OFFICEZIP开启了地产数字化、智慧化应用的前沿尝试。

　　通过在日常运维中无形收集用户使用习惯，以大数据精准分析后，OFFICEZIP为租户量身定制了一套IoT物联网的解决方案。如今，在OFFICEZIP可以体验真正的无感通行、智能门牌、智能储物柜、智能灯控、智能窗帘、智能幕布、智能咖啡机、云打印等30多个物联网场景，无论在大堂、前台、办公室、会议室、水吧、打印室等各个空间内，智能无处不在。其中，金融街OFFICEZIP作为首批5G试点项目，已经在去年率先实现5G信号覆盖，万物互联迈向了万物智能时代。

　　来 源：COOC中海商务 

     编 辑：liuy