住总自持资产经营助力城市更新

来源：房讯网 时间：2019-06-28 点击次数：994次 作者：成都写字楼网

　　成都写字楼网讯 2019年6月26日上午，第十一届中国产业园商务区发展论坛拉开帷幕，住总开发以住总地产大厦项目为代表，有幸受邀参与。北京住总房地产开发有限责任公司成立于1988年，是北京市国资委重要子企业，是北京住总集团有限责任公司旗下最具规模的、实力领先的龙头企业,具有国家一级房地产开发资质。

　　住总开发代表向业内各方人士，演示了住总地产大厦项目的情况概述，阐述了住总开发的未来三条主力产品线：写字楼、租赁住宅、商业，同时也介绍了即将升级改造后的光华路住总大厦的情况，正式开启光华路住总大厦的预招商工作。论坛期间，住总地产大厦展位咨询人员络绎不绝。

　　住总地产大厦地处北京市北四环惠新东桥东南角，地理位置得天独厚，始建成于1996年，当时的设计理念已经不能满足现在的市场需求，针对周边市场情况和未来市场需求前景，提出了整体改造提升的思路。希望通过升级改造，将大厦整体品质提升，聚焦相关产业客户，实现腾笼换鸟，住总地产大厦自2017年5月完成旧改交付使用以来，初始租金从改造前的上涨了一倍。

　　住总地产大厦层高从B3-25层，配置9部客梯、1部货梯，标准层面积为1410㎡，层高为2.8米，开间面积约为280-460㎡，大厦周边约有400余车位，住总地产大厦地处亚奥商圈，商业配套设施齐备。凭借卓越的改造理念、优异的经营成果，先后荣获"精瑞科学技术奖"最高奖项和"2017中国房地产优秀品牌项目"的殊荣。

　　在北京存量时代下住总开发依托自持的三十万平米资产经营，将实现从"地产开发商"到"城市投资建设运营服务商"质的飞跃，助力北京的城市更新。未来住总自持资产板块将重点打造写字楼、长租公寓、商业三条产品线。我们将陆续推出翠城、黑庄户青年公寓产品，通过互联网+资产管理，为青年白领搭建集日常居住/社交/文化/消费等多功能服务平台。针对目前公司拥有的位于北京核心区域的优质写字楼，CBD住总大厦、石佛营住总实业大厦写字楼旧改项目，我们将深入研究区域需求，通过精准定位、精心改造、精益招商、精细运营，秉承绿色、环保、智能化理念，提升写字楼品质，树立住总写字楼标杆项目。我们也将社区商业中的优质资源如朝阳、大兴、通州等新建小区社区商业项目。进行包装整合，发展社区服务、社区文化、社区教育等多种商业模式，为居民百姓创造美好生活平台。

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编辑：wangdc