宝龙再次落子义乌 将建超4万方综合体

来源：房讯网 时间：2019-05-14 点击次数：1284次 作者：成都写字楼网

　　5月13日，义乌土地市场战鼓擂动。经过多轮竞价，杭州聚厉企业管理有限公司（宝龙地产）以16.1亿元总价，拿下江东街道青口片区更新改造地块，楼面价8101.19元/㎡。

　　该地块位于江东街道青口老工业区，交通位置优越，紧邻甬金高速义乌东出入口，经老环城南路与310省道可快速通达全城。地块周边人流量较大，青口、东新屋、后湖等住宅小区密集，工厂、仓库、物流企业较为集中。

　　该地块用地性质为商住地。根据规划，地块北侧沿清溪西路纵深100米范围内应规划建设商业综合体一座，计容面积不得少于44000平方米，并允许其地下集中设置不超过8000平方米的地下商业，住宅部分建筑形态为高层，建筑高度控制地上建筑≤100米，建筑密度25-35%，绿地率≥25%。

　　该地块属于义乌近年来炙手可热的城市有机更新区块。自2016年启动“城市有机更新”以来，有机更新区块已成为义乌城市蝶变的主战场,逐渐成为展示义乌城市形象的新窗口。

　　2017年,义乌首宗有机更新地块湖大塘03号地块被滨江房产以26.7亿元收入囊中；2018年，中梁摘得义乌江湾有机更新区块1号地块；2018年6月，绿地首入义乌以41.82亿元总价拿下向阳市场片区A地块；2018年8月，小商品城以40.8亿元总价拿下向阳市场片区C、E地块，后与融创合作开发；2018年12月，向阳市场片区B地块以27.2亿元总价出让……义乌城市有机更新区块的市场价值，已经得到越来越多开发商的认可。

　　“义乌有机更新地块的体量和规模，在浙江省内同类城市中绝无仅有。作为城市设计试点城市，义乌的城市有机更新，给有理想有优质产品驾驭能力的开发商提供了一次历史性的机遇 。”浙报传媒地产研究院院长丁建刚如是评价义乌有机更新区块。

　　值得一提的是，此次拿地的宝龙地产，并非首次落子义乌。宝龙地产在义乌并不是一个新鲜面孔，过去几年中陆续开发了佛堂宝龙城市广场、佛堂美的宝龙世家等项目。去年12月，宝龙地产以5.84亿元拿下城西国际陆港物流园1-27#地块。由此可见，数次落子的宝龙地产对义乌市场充满了信心，选择与这座城市同行。

    来源：浙江新闻客户端

编辑：wangdc