瑞安南京“新天地”地块规划公示总建面约3.74万平方米

来源：房讯网时间：2019-04-30 点击次数：1511次作者：成都写字楼网

　　4月28日，南京市规划局对百子亭北侧地块项目和百子亭历史风貌区项目规划设计方案进行了批前公示，公示至2019年5月8日止。

　　据媒体了解，该项目地块编号为NO.2018G25，位于南京市玄武区百子亭风貌保护区北侧，用地面积约为8926平方米，规划用地性质为商办用地。地块容积率为1.9，建筑高度要求不高于24米，建筑密度不大于55%，绿地率不小于20%。

　　该地块的总建筑面积约3.74万平方米，其中地上建筑面积约1.7万平方米，地下建筑面积约2.04平方米。

　　公告显示，NO.2018G25地块出让条件共有七条，其中包括要求竞买人或其合作运营单位为省级及以上文物保护单位的受托管理单位，且已建成历史风貌保护街区式商业项目面积不低于4万平方米，并提供相关权属证明文件。

　　据要求，该地块为纯商业办公项目，不允许建设酒店式公寓。土地及地块内所有建筑须全部自持20年（自竣工验收合格之日起算），自持期间不得销售、不得转让；要求装配式建筑面积的比例为100%，建筑单体预制装配率不低于40%。

　　另外，目前瑞安集团已确认将运营百子亭项目。据介绍，瑞安集团或将在南京玄武区百子亭打造“南京新天地”项目，对部分文保建筑“修旧如旧”用以文化展示，既保留百年老建筑的外观，同时又引入高端奢侈品、高端餐饮、时装店、画廊、艺术与文化等独栋商业。

　　来源：观点地产网

编辑：liuy