抓粤港澳大湾区 高力助力广西商业地产服务升级

来源：房讯网 时间：2019-04-26 点击次数：1360次 作者：成都写字楼网

　　高力国际早在2004年进军南宁市场，为本地多个商业房地产项目提供专业的顾问服务，并于2018年正式成立南宁分公司，为南宁房地产市场注入更多的国际化元素。市场推广及企业传讯部华南区董事冯燕萍表示，高力国际华南重点推出的“一站式服务”，为开发商和投资商提供全面的服务，从第一阶段咨询服务、第二阶段物业管理顾问服务、第三阶段租赁或买卖服务，再到第四阶段的资产管理服务，旨在加速客户的成功步伐。

　　“南宁渠道”影响力日益重要

　　回顾2018年，南宁宏观经济运行态势向好。咨询服务部华南区执行董事陈厚桥指出“一带一路、东盟自贸，中新互联互通”已成为广西三大新的重点方向。南广高铁拉近两广距离，南宁的“粤”字头企业不断增加。从“东进”粤港澳，再到“南下”连结东盟，南宁正在发挥自身在粤桂黔高铁经济带中的功能优势，打开发展的新通道。”随着粤港澳大湾区政策出台，南宁“中继站枢纽通道中心”的中段角色，将能有效吸收粤港澳大湾区源源不断外溢的资源, 即：发展经验、人文理念、资金流、金融产业商机、物流信息及旅游消费服务业等。

　　优质写字楼需求涌现，进入更新换代期

　　南宁作为“中继站枢纽通道中心”，拥有较好的区位交通优势；随着近年来经济保持快速发展，写字楼市场也进入更新换代期。更多的优质写字楼需求不断涌现。办公楼服务部深圳董事周之惠表示，“未来一年，全市开始进入供应高峰期，预计供应的大增将推高写字楼整体空置率。2019年，南宁写字楼全市存量预计达300万平方米，其中包含华润大厦A座27.4万平方米和绿地中心17万平方米。供应高峰下，甲级写字楼租赁市场发展稳健，不乏大型开发商、科技企业迁址扩租。同时，金融、生命健康等行业租赁需求也相对活跃。”

　　超高层建筑，助力城市长远发展

　　中国目前已成为拥有超高楼建筑最多的国家之一。126栋已建成或正在建设的300米以上的建筑主要集中在华南地区与华东地区，城市超高楼的发展与粤港澳大湾区战略不谋而合，深圳、广州，南宁将成为未来引领华南地区超高楼建筑发展的核心区域。由此可见，超高楼的发展与城市发展密不可分。

　　作为超高层建筑物业管理的权威专家，物业及资产管理服务部华南区执行董事章凯承指出，“超高层建筑对物业管理的要求标准更高，更专业。高力国际于2014年服务当时“最高楼”南宁三祺广场，到目前为403米的“广西第一高楼”华润大厦A座提供物业管理顾问服务，我们希望国际化高标服务为先行者，让客户切实体验到专业高质的物业管理所带来的变化和积极影响，从而提升南宁乃至广西的行业标准及专业接受度、加速与国际接轨，迎接更多的机遇与挑战。”

 来 源：高力国际     

  编 辑：liuy