香港零售物业租赁需求疲软租金将保持稳定

来源：房讯网时间：2019-04-18 点击次数：1187次作者：成都写字楼网

　　近日第一太平戴维斯发布报告指出，2019年第一季度香港零售租赁市场表现疲弱，1月及2月零售销售额录得自2017年2月以来首次下降，跌1.6%。

　　街铺租金与上季度持平；而全港购物中心总体租金受惠于海港城的优异表现（2018年日均销售额1.02亿港元），得以小幅上升。预计2019年全港零售租金将保持稳定。

　　据媒体了解，港珠澳大桥及高铁等基建设施刺激内地游客访港，其中以当日往返游客为主。第一季度，药房及化妆品连锁店仍是租赁市场主要推动力。

　　电子产品和其他日用品销售额按年同比大跌18.3%，而百货及药品/化妆品录得最快增幅，销售额相对去年第一季度分别上扬4.2%及2.3%。

　　第一太平戴维斯香港研究及顾问谘询部主管盛世民先生指，从人口结构变化、新技术发展到支出偏好转变，零售市场的许多转变既是因，又是果。其预计2019年如无重大外部刺激，香港零售店铺租金走势将保持稳定。

来源：观点地产网

编辑：wangdc