蛋壳公寓完成C轮融资长租公寓整合已加速

来源：房讯网时间：2019-03-05 点击次数：1425次作者：成都写字楼网

　　日前，国内领先的长租公寓运营商蛋壳公寓对外宣布完成5亿美元C轮融资，此轮融资由老虎环球基金（Tiger Global）、蚂蚁金服联合领投。此轮融资结束后，蛋壳公寓的估值已超过20亿美元。另外，2019年开年不久，万科便发行20亿元住房租赁专项公司债券。这是万科去年获批的80亿元公司债券的第三期发行，将继续支持万科租赁业务。

　　2016年6月，国务院推出《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》。在政策的推动下，各大房企、金融机构陆续布局长租公寓市场。据不完全统计，包括万科、龙湖、保利、碧桂园等企业在内，已有超过20家企业陆续宣布进军长租公寓。不过，从2018年下半年开始，长租公寓有所降温，行业的竞争从早期的野蛮增长向精细化运营方向逐渐发生转变。今年年初，蛋壳公寓2亿美金收购爱上租，长租公寓行业最大收购案落定，标志着行业进入新的整合发展阶段。未来长租公寓行业的排名或重新洗牌，龙头将充分受益。

　　在国家“租购并举”的政策下，长租公寓在快速发展的同时，需要尽快找到融资平台，合理合法地利用融资资金。还需要尽快建立行业标准、行业规范和行业发展监管机制，引导长租公寓健康可持续发展。如今两会在即，相关主题有望再度成为热点。可关注世联行、三六五网等。

来源：金融界

编辑：liuy

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