长租公寓的隐患虚假房源问题凸显

来源：房讯网时间：2019-03-05 点击次数：1365次作者：成都写字楼网

　　近两年，由于房价的快速上涨，相关部门也在大力的提倡租赁市场，无论是政策还是土地开发，都在向租赁市场倾斜。而随着租赁市场的上扬，一些长租公寓也顺势而起，或许最出名的应该是去年的万科长租公寓事件，不过最后也是销声匿迹，而一些其他的长租公寓，诸如蛋壳等，也被频繁爆料出虚假房源，虚假报价等问题。

　　近日，相关媒体爆料，蛋壳一内部人员称，业务员在58同城、安居客、赶集网、豆瓣、闲鱼等网站与平台均有发布虚假房源，存在低价引流问题。集中体现为，房源虚假、价格虚假、图片虚假，甚至经过安全认证的安选房源也有假的。”

　　虚假房源的问题一直存在，虽然相关部门也在打击这种行为，但是面对千千万万的数据，相关部门一时也难以查清。当然，诸如北京等地，每年都会查处一部分虚假房源的问题，这也算是楼市里的一点希望。

　　为什么会出现虚假房源的问题，诸如新房的营销一样，二手房或者是长租公寓也需要包装，而一些精美的图片，优惠的价格往往会吸引购房或者是租赁者。网络时代流量高了也就意味着成交量增加，租赁者来电询问，即使是没有这样的房子，那么这些企业往往会推出其他的产品，而通过这种手段就增加了流量。

　　当然，除了虚假房源之外，其他问题也在长租公寓中凸显，比如辱骂顾客，签约后24小时内解决问题的承诺不作数，或者是一些存在安全隐患的房源等等。由于市场监管的不严格以及庞大的市场，长租公寓往往由一些不被人发现的问题，而对于有关部门来讲，发现的时候为时已晚，因此长租公寓的问题一直难以解决。

　　对于租客来讲，长租公寓固然方便但是也有一些隐患，虚假房源只是其一，像去年多次出现的租房贷，毒公寓事件，对于租客来讲危害更大。租客要学会维护自己的利益，更不要为了省下一点钱而选择一些较差的公寓，毕竟居住的环境才是最重要的。

来源：今朝聊房

编辑：liuy