内地公司迁入进一步推高了香港写字楼成本

来源：房讯网时间：2018-07-25 点击次数：1658次作者：成都写字楼网

　　在香港设立办事处越来越贵。据悉，香港人口超过700万，可供居住的土地有限，使得香港楼市成为世界上最昂贵的市场。目前，一些内地的公司迁入，又进一步推高了高昂的写字楼成本。

　　据商业地产公司世邦魏理仕(CBRE)报告显示，香港中心区近来已连续三年被评为世界上最昂贵的写字楼。世邦魏理仕(CBRE)大湾区和香港地区区域董事总经理汤姆·加夫尼(Tom Gaffney)表示：“需求强劲，加之CBD空置率低(香港中部的空置率仅为1%)，使得写字楼市场保持强劲。”

　　当前，香港中环的写字楼平均每年每平方尺价为306美元。比伦敦西区的每平方尺235美元高出30%。

　　香港中心区为汇丰银行、J.P.摩根等大型区域中心的所在地，不断抬升的写字楼租金可能会给传统银行带来压力。

　　据商业地产公司世邦魏理仕(CBRE)报告，高盛正在计划将其后台办事处从中心区迁移至香港其他地区。

来源：智通财经

编辑：wangdc