行业领袖汇聚北京 共议商业办公规范与标准

来源：房讯网 时间：2017-12-18 点击次数：2054次 作者：成都写字楼网

　　房讯网讯 2017年12月15-16日，以"美好生活·美好家园·美好中国"为主题的全联房地产商会2017年会在北京富力万丽酒店盛大举办。年会旨在全面学习贯彻党的十九大精神、《关于营造企业家健康成长环境弘扬优秀企业家精神更好发挥企业家作用的意见》，把脉房地产行业现状，探讨行业发展趋势，为行业的创新和转型升级指明方向。

　　（年会现场）

　　（年会现场）

　　全国工商联副主席杨启儒、全国工商联会员部副部长李树林与会指导，年会还邀请了行业领导、知名经济学家、地产专家与开发商领袖等重量级嘉宾出席，以主题演讲和圆桌讨论的形式，共议行业热点话题及发展趋势；商会会长、富力地产集团董事长兼总裁张力，名誉会长聂梅生，以及王振华、李辙、张宝全、单伟豹、孙国强、耿建明、张章笋、陈启建、李从瑞、何剑波、周孟波、黄文仔、钱建蓉、林荣滨、王建军、柴志坤、徐树山、张民耕、张鹏、林峰、唐军、高一轩、王兵、刁志中、刘秋明、张雪舟等多位商会副会长出席。20多家省、市地方商会及香港、台湾代表，商会各分支机构代表及商会会员等房地产行业相关的1000余位人士参加了年会，围绕年会主题，共绘房地产美好生活发展蓝图。

（全联房地产商会精准扶贫办公室授牌仪式）

（领袖圆桌论坛现场）

　　在两天的会议中，地产领袖们围绕百年目标与聚焦十九大、企业家权益与企业家精神、美好生活与养老产业发展、美好环境与城市更新、美好家园与智慧城市、美好世界与一带一路等话题展开探讨与交流。期间，在16日上午举行的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》课题第三稿审定会引发了与会代表和媒体的广泛关注。

　　全联房地产商会秘书长赵正挺、中国建筑系统门窗联盟执行理事长孟繁军、当代置业执行董事兼首席技术官陈音、中粮置地北京公司总经理助理张大全、北京金丰科华房地产开发有限总经理张毅、北京米兰之窗节能建材有限公司董事长马俊清、北京建筑设计研究院主任韩慧卿、嘉铭投资（集团）有限公司副总裁孙鹏阳、北京嘉铭第一太平物业管理有限公司总经理于昆、仲量联行副董事成琼、北京丽泽金融商务区控股总经理郝永昶、坚朗五金副总裁白宝萍、星太集团总经理冯昊如、清华大学建筑博士肖伟、和平铝业总经理靳云雁、全联房地产商会写字楼分会秘书长刘凯、中建科技绿色建筑事业部总监张爱民、金地商置北京公司副总经理吕丽华、米兰之窗总工程师潘福、中粮广场营销总监李迪新、金泰集团租赁公司书记白  锟、金泰集团租赁公司经营管理部经理冯全幸、北广物业副总经理石巧林、思源软件总经理丁武、58企服高级运营经理单魁、长和企业副总裁常露秋等60位专家和嘉宾出席。

　　（研讨会现场）

（全联房地产商会秘书长赵正挺）

　　会议由当代置业执行董事兼首席技术官陈音和全联房地产商会写字楼分会秘书长刘凯共同主持。

　　参会专家根据各自的分工任务，对所负责的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》相关章节进行了梳理介绍，并展开了集中讨论和交流。

　　由于中国经济的快速发展，中国城市的国际化程度快速提升，对商业办公的功能要求与原有的商业办公建筑概念已经有了很大差异，节能、低碳、绿色、生态等新领域的引入和新产品应用，均要求尽快提高商业办公建筑的开发建设和运营管理能力。因此，为了中国商业办公市场的健康发展，设定统一的适合中国国情的商业办公建筑建设与运营管理标准体系已是当务之急。

　　全联房地产商会秘书长赵正挺在论坛上指出，北京商办限购标志着商办地产回归基本面，从个人投资主导向机构投资主导的转变。商办地产行业因标准缺失而出现了诸多问题，例如产品同质化严重，客群单一，去化压力加大，租售比难以达到投资回报需求等等。因此，商办地产破局，行业标准的制定和产品用户化无疑是亟待解决的主要问题。

　　住房和城乡建设部标准定额所立项批复的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》课题，由全联房地产商会和中国建筑金属结构协会申报，全联房地产商会写字楼分会负责承编工作。在商会、协会的指导与支持下，全联房地产商会写字楼分会组织相关专家、学者在北京召开了24次"《技术导则》编制研讨会"，数易其稿并取得了阶段性成果，预计在2018年完成全部编制工作。

　　全联房地产商会写字楼分会秘书长刘凯介绍，全联房地产商会写字楼分会历时两年，由分会13家发起单位牵头，通过前期调研、标准研究、修订审议、多轮研讨，组织行业规划设计、建筑施工、建筑部品、物业管理、顾问咨询等方面的专家以及开发商、代理商超过100位专业人士共同参与研究，参编单位包括北京建筑设计研究院、清华大学、仲量联行、中信、中海、万科、保利、中粮、当代、金茂、金融街、富力、金地、北辰等60家机构和近百位专家学者。

　　2017年12月22-23日，由全联房地产商会、房讯网联合主办，全联房地产商会写字楼分会、全联房地产商会节能门窗分会承办，主题为"回归与重构：商办地产可持续发展之路"中国写字楼产业园发展论坛第十四届年会将一如既往在北京富力万丽酒店盛大举办。

　　据了解，中国写字楼产业园发展论坛第十四届年会由八大主题演讲，两大圆桌峰会，四大项目考察组成。嘉宾阵容规格更高，形式更多样，内容更丰富，议题更精彩，报道更充分。尤为值得业界期待的是，《商业办公建设与运营标准（讨论稿）》将在本届年会上发布，并举行隆重的2017年中国地产金厦奖颁奖典礼。

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