“2017中国房地产业战略峰会”在沪举办

来源：房讯网 时间：2017-09-01 点击次数：1730次 作者：成都写字楼网

　　由中国知名房地产研究机构亿翰智库主办的“2017中国房地产业战略峰会”在上海国金中心丽思卡尔顿酒店盛大开幕。来自全联房地产商会领导以及数十家知名房地产企业的总裁等高管参加了此次峰会。此次峰会上还隆重发布“2017中国房企综合实力TOP200”、“2017中国房企品牌价值TOP100”两项研究成果。

　　针对目前房地产行业复杂的政策变化，以及行业一系列的机遇与挑战，亿翰智库潜心研究了房地产行业未来发展的趋势，并发布了核心观点：第一、2016年，亿翰智库关于房地产行业的观点是房企终极转型“资源的壳，市场的心”。“资源的壳，市场的心”可以应用到企业里，企业在节奏上实现总部以市场为主，各地区以资源为主的格局。

　　第二、在国家脱虚入实政策的指引下，2017年，房地产行业开启B2G的大未来。C端指消费者，要的是房。G端政府端，更明确的要的是业，脱虚入实说白了就是实业。房地产行业由B2C向B2G转变主要体现在三个进化上，即路径的进化、角色的进化和模式的进化。为了顺应行业的发展和国家的需求，房企主动打开自己封闭的模型，开始加产业、加资本要素。房企要学会算大账，不仅仅招商引资环节对房企是有价值的，土地熟化也有价值，包括传统业务的价值、产业投资的价值都有待关注。房企不管做B2G哪一类，产城、产业园、PPP、特色小镇、古镇开发，归根到底在于资源，整个的社会资源将进入优化重组、价值重构的阶段。

　　第三、从战略的角度来说，房企、房地产行业开始进入多元、共赢、开放的格局，更更重要的是房地产行业进化有四个方面落脚点，即看大势、算大账、抓本质、等惊喜。

　　亿翰智库指出，如今行业由B2C进入B2G，房地产行业还会有更多的政策红利。过去，行业的发展着眼于城市化的建设，住房的改善，而未来则将承担更多的脱虚入实。

　　融创中国总裁汪孟德也在峰会上透露了融创的发展思路。他表示，融创在新阶段将调整发展速度，继续坚决周转去库存，做好产品与服务。将会一直坚持买好地、做好产品、做好周转。让融创快速发展建立行业优势，很好地控制了企业风险。与此同时，调整发展速度，继续坚决周转去库存、做好产品与服务，而利润释放、负债率降低，保持产品竞争力将是融创未来两年的战略特征。此外，坚持聚焦以地产开发为绝对核心的主业，选择与探索少量新的业务布局。最后，融创将继续坚持合作战略，秉承合作精神，持续与优秀同行伙伴合作共赢。

    来源：中国证券报·中证网