付强：希望搭建金融生态平台 为房企提供完整服务

来源：房讯网 时间：2017-07-25 点击次数：1906次 作者：成都写字楼网

　　房讯网讯 7月23日，在博鳌21世纪房地产论坛第17届年会上，中国民生银行地产金融事业部研究规划部负责人付强参与了主题为"强监管之后的金融与地产：松紧的平衡术"的讨论环节，与现场嘉宾就金融与地产的平衡进行了交流。

　　在交流中付强表示，中国的房地产金融还处于刚刚起步的阶段，希望能够搭建金融生态的平台，给房地产企业提供商行加投行的完整服务。

　　中国民生银行地产金融事业部研究规划部负责人付强

　　以下是交流实录：

　　主持人：金融和投资从两位的角度来看，未来地产金融有可能为地产提供什么样的金融创新服务？

　　付强：应该说整个中国的经济结构，各方面都提去杠杆、防风险。风险方面我们是高度重视，但是无需恐慌，还是做好自己的事情。金融创新当前来说，监管还是促进一个更好的公平环境。我们国家金融最新的情况，上半年贷款是73.5%，非金融企业的债券加起来不到1%，直接融资还是会进一步的加强。

　　我觉得在这个方面，其实房地产金融，在中国是刚刚起步。如果把中国和美国的金融比较，我们差得非常多。中国只是占到了千亿人民币的规模。所以，一方面，除了传统的开发带按揭之外，还有大量的东西，就是存量，让存量流动起来，这是我们需要做的工作。另一方面是城市更新。如何进行城市更新方面，我们还在探索，这方面有很多的空间。

　　主持人：付强总是金融专业人士，两位在未来3年最希望围绕地产做一些什么？

　　付强：我们作为一个金融机构，最终的目的是服务好我们的客户，促进企业的发展。大家都知道，国际的大行都是设立了房地产事业部，我们有完善的研究规划、开发、营销，包括产品设计、风险管理的团队，我们在全国26个城市设立32个团队，员工是400人。目前，地产业是越来越向大企业集中，越来越向10强的企业集中，这是很好的融合。

　　目前为止，我们的效应和质量都还是很好的。我们的质量在全国的商业银行里面是排在前列的。我们作为事业部，我们希望搭建金融生态的平台。给企业提供商行加投行的完整服务。

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编辑：wangdc