中国购物中心发展指数：北上广深大幅领跑全国市场

来源：房讯网 时间：2017-06-26 点击次数：1690次 作者：成都写字楼网

　　从中国经营连锁协会了解到，商务部日前发布的《中国购物中心发展指数报告》显示，全国7个主要区域综合指数均在荣枯线以上，表明全国购物中心市场发展整体态势较好，但区域间的发展速度仍然存在较大的差异。调查显示，一线城市现状和预期均大幅领先全国市场；二线城市综合指数录得65.6，略低于三线及以下城市的67.8。

　　这也是商务部首次发布中国购物中心发展指数。此举旨在积极适应消费需求新变化，引导零售企业合理优化资源配置。

　　数据涵盖58个城市的100座购物中心

　　受商务部委托，中国连锁经营协会联合世邦魏理仕（CBRE），对中国购物中心产业发展现状与趋势开展统计研究。

　　中国购物中心发展指数，是衡量国内主要城市购物中心发展的宏观状况、购物中心租赁活跃度、运营表现、成本支出和未来预期五大方面的综合指数，由全国重点购物中心以调查问卷的形式针对上述五个方面的反馈数据编制而成。购物中心发展指数的参与企业包括万达集团、苏宁置业、印力集团、大悦城地产、华润置地等20家企业开发运营的100座购物中心，覆盖全国28个省、自治区和直辖市的58个城市。

　　一线城市大幅领跑，三线城市好于二线

　　2016年中国购物中心发展综合指数为67.2，高出荣枯线17.2，行业整体处于健康向上的发展通道，且对未来趋势持有较强的信心。

　　从各区域发展情况看，各地区指数分布均处于荣枯线以上。其中华北地区表现最佳，华东地区紧随其后，东北地区发展相对迟缓。从不同级别城市的发展情况和趋势看，一线城市市场大幅领跑全国，三线好于二线。二线城市受压于大体量的新增项目入市导致竞争加剧。缺乏高品质物业使得三线城市潜力有待进一步挖掘。

　　从城市看，北、上、广、深四个一线城市在综合指数分值上领先于二线和三线及以下城市。

    来源：深圳商报

编辑：wangdc