文华东方308亿港元出售物业已获批重建写字楼

来源：房讯网 时间：2017-06-06 点击次数：1796次 作者：成都写字楼网

    香港媒体6月6日消息，文华东方集团有意放售旗下铜锣湾怡东酒店。

　　报道称，该物业已获批重建写字楼，可建68.4万平方尺。市场人士预计，准买家将重建成全海景甲厦及商场，估值由270亿至308亿港元。若顺利售出，将成为香港历来最大额物业成交。

　　另悉，文华东方国际已于6月5日宣布，就有关香港怡东酒店的长远策略方案进行检视。该公司表示，由于目前香港商用物业估值高企，决定测试对可能出售该项物业的市场反应，但现阶段未有定案。

　　文华东方目前于全球19个国家及地区营运的29间酒店全部属于5星级酒店，仅怡东酒店属于4星级。

　　其实，文华东方有意放售怡东酒店于今年年初就已有消息传出，彼时叫价约270亿港元，折合楼面地价约4万港元/平方尺。

　　而于2015年2月，怡东酒店就获香港屋宇署批出建筑图则，准重建一幢楼高26层的商厦，可建楼面面积约6804万平方尺，预计新买家购入重建写字楼出价会较大于270港亿元的意向价。

　　有消息人士则透露，经过美利道地块以破纪录232.8亿港元成交后，文华东方有意加价，预计每平方尺楼面地价约4.5万港元，折合约308亿港元。

　　消息还指，文华东方本周起接受了多间测量师行提供的建议书，就放售酒店事宜进行分析评估。

　　来 源：观点地产网

　　编 辑：chenhong