明年房地产销售和投资或将面临下行压力

来源：房讯网 时间：2016-12-18 点击次数：1552次 作者：成都写字楼网

　　房讯网讯 中央经济工作会议12月14日至16日在北京举行。会议指出，要坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止大起大落。要在宏观上管住货币，微观信贷政策要支持合理自住购房，严格限制信贷流向投资投机性购房。

　　每年年底召开的中央经济工作会议一向被视为观察来年中国经济政策变动最重要的"风向标"。在这次会上，关于房地产市场，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制再次被提及。

　　会议指出，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。

　　金融方面看，会议提出，要在宏观上管住货币，微观信贷政策要支持合理自住购房，严格限制信贷流向投资投机性购房。

　　在解决土地市场供需错配方面，会议提出，要落实人地挂钩政策，根据人口流动情况分配建设用地指标。要落实地方政府主体责任，房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应，提高住宅用地比例，盘活城市闲置和低效用地。特大城市要加快疏解部分城市功能，带动周边中小城市发展。

　　在立法方面，会议称，要加快住房租赁市场立法，加快机构化、规模化租赁企业发展。加强住房市场监管和整顿，规范开发、销售、中介等行为。

　　中国写字楼综合体发展论坛组委会秘书长刘凯先生表示，2017年中央对房地产的态度仍将加强对重点城市进行收紧的总思路，明年房地产销售和投资或将面临下行压力。但是，房地产"断崖式"下跌应该看不到。

　　2016年12月21日至22日，中国最具影响力的商办地产年度盛会，中国写字楼综合体发展论坛第十三届年会将在北京富力万丽酒店盛大举行。论坛由房讯网（www.funxun.com）发起并联合全联房地产商会主办，全联房地产商会写字楼分会承办，　　主题为"困境与路径：商办地产下半场"。

　　据悉，第十三届年会将一如既往地邀请北京师范大学金融研究中心主任钟伟、全联房地产商会秘书长钟彬、常务副秘书长赵正挺、全联房地产商会副监事长孟繁军、北京市通州区投资促进局副局长陈勇、中信和业投资有限公司总经理王伍仁、当代置业执行董事兼首席技术官陈音、中粮置地北京公司总经理周鹏、仲量联行华北区董事总经理张莹、空间家有限公司 CEO轷震宇、北京兰格加华置业有限公司副总经理庄捷、五矿产业园公司副总经理赵锦明、中粮广场有限公司总经理孙天立、中粮置地广场总经理张大全、北京米兰之窗节能建材有限公司董事长马俊清、河北奥润顺达窗业集团总裁倪海琼、誉翔安地产合伙人王珂、优客工场执行总经理王浩、北京金丰科华房地产开发有限公司总经理张毅、达美资产管理有限公司总经理吕丽华、全联房地产商会写字楼分会秘书长刘凯等有思考精神和行动力的企业家、卓有成就的经济学家及富有远见的金融家，共同探讨房地产最深刻、最前沿的话题，预计将有600多位各界嘉宾出席。

　　中国写字楼综合体发展论坛源于2004年12月，已连续成功举办十二届年会。该论坛由房讯网发起，全联房地产商会权威主办，是中国房地产行业规格最高、最权威、规模最大、影响最广的专业论坛之一！

　　"我们期待在经济转型的进程中，中国商办地产行业突破当前的困境，期待新一轮调控下的中国商办地产市场迎来更好的成长之路。"刘凯说。

　　据刘凯透露，该次年会不同于往届，将在形式上注入了全新的理念，通过大胆的创意的表现求新求变，同时国内多家主流媒体会现场直播报道，共同塑造行业盛事。

　　中国写字楼综合体发展论坛源于2004年12月，已连续成功举办十二届年会。该论坛由房讯网发起，联合全联房地产商会权威主办，是中国房地产行业规格最高、最权威、规模最大、影响最广的专业论坛之一！

　　作为房地产行业一年一度的顶级盛会，中国写字楼发展论坛的每次年会均汇集了地产界、金融界及学界最具话语权的权威人士，围绕当年中国地产最新动态设定主题，各界人士对行业内各相关层次的变化做深度交流与有效探讨，并形成对当前房地产发展的共识。

　　2016年12月21-22日，600位地产界、产业界、金融界、学术界及互联网界专家期待与您共议"商办地产下半场"。

　　据悉，第十三届年会由八大主题演讲，三大圆桌峰会，两大项目考察组成。嘉宾阵容规格更高，形式更多样，内容更丰富，议题更精彩，报道更充分。尤为值得业界期待的是，全联房地产商会写字楼分会年会，《商业办公建筑建设与运营技术导则》研究成果发布，房讯商学院成立仪式，以及第十三届中国地产金厦奖颁奖典礼同期进行。

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