恒地指美利地王建写字楼总投资260亿 2022年建成

来源：房讯网 时间：2017-05-17 点击次数：1279次 作者：成都写字楼网

    恒地以天价今天232.8亿元，每方尺价逾5万元，成功投得中环美利道的商业项目，该集团指，将会兴建为优质写字楼兼附商铺，预计项目约於 2022 年建成，总投资额逾 260 亿港元。

　　恒地副主席李家诚表示，很高兴今次成功投得这幅位於中环金融商业核心地段的罕有地皮，恒地会将项目打造成继中环国际金融中心(IFC)後又一标志性的商厦。

    现时中区写字楼需求殷切，空置率非常低，每尺租金可观，投得的地皮价钱合理。

　　李家诚补充说：「李兆基主席及恒基集团在香港从事地产发展超过半个世纪，我们热爱香港，对香港的前景充满信心。」

　　美利地地盘面积为 3.1万平方尺，可建楼面约为 46.5万平方尺，地积比率为 15 倍。

　　中原地产测量师张竞达表示，美利道地皮中标价远高出市场预期。

    他称，市区大型商业地供应匮乏，是次地皮位置极为优越，具有一定的发展潜力，将来可建成顶尖的甲级商业大厦。

　　他称，近期本港住宅地皮竞争激烈，不乏中资财团加入竞投，出价亦相当进取，故是次中标财团亦以相当进取的出价希望稳夺地皮，近期写字楼市场投资气氛以及本港楼市交投畅旺，价钱不断创新高，相信发展商对後市极为睇好。

　　来 源：东方财富网

　　编 辑：chenhong