深圳商办、研发用房建筑平面不得采用住宅套形式设计

来源：房讯网时间：2017-05-11 点击次数：1323次作者：成都写字楼网

　　房讯网讯 2017年5月8日，深圳市规划国土委关于印发《关于进一步加强商业办公研发用房建筑设计管理工作的通知》的通知，其中提到商业、办公、研发用房建筑平面布局不得采用住宅套形式设计。

　　据房讯网获悉，为了促进房地产市场的平稳健康发展，进一步规范建筑设计管理工作，该《通知》在建筑平面设计方面有以下4个方面的规定：

　　1.在建筑平面布局方面，商业、办公、研发用房建筑平面不得采用住宅套形式设计；

　　2.卫生间、茶水间、阳台（含露台）及各类型管井、烟道、风井等应集中设置；

　　3.严格限制外墙凹槽的设置；

　　4.商业用房各层之间原则上应设置扶手电梯或梯段宽度不小于2.4米的开发式楼梯；对于包含有商业功能的综合楼，商业用房原则上应在裙房内集中布置。

　　而在套型建筑面积方面，《通知》规定，单栋（座）建筑同一楼层内，套内建筑面积≤150平方米的单套办公用房建筑面积之和，不得超过该层办公建筑面积的50%；研发用房单套建筑面积不得小于180平方米等。

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