成都国企做经济核心增长极动力引擎

来源：成都商报 时间：2012-04-09 点击次数：2206次 作者：成都写字楼网

    市委十一届九次全会提出，成都要打造西部经济核心增长极，内驱动力来自新型城镇化，根本举措是要打造“宜人城市”，塑造宜业、宜商、宜居的竞争优势。实施“立城优城”战略，就是要“立”好以天府新区为代表的新城，“优”化以中心城区为代表的老城，着力强化城市发展的科技支撑、文化特色和生态本底，全面塑造成都的竞争优势，提升城市化的水平和质量。

    在实施“立城优城”战略过程中，市国资委创新举措，实行“绿色通道”制度，全力支持市属国企抓机遇挑重担。成都国企“首当其责”：成都城投集团肩负北改（北部城区老旧城市形态和生产力布局改造工程）投融资平台重任，正奋力推进北改区域骨干路网等基础设施建设；成都兴城集团围绕构建“西部一流、全国知名的文化创意之都”的定位，高速推进“成都东村”建设；成都文旅集团抓住城市建设“改旧启新”的机遇，配合天府新区建设和北改工程，构建标志性城市文化旅游综合体；成都商物投集团利用北改机遇推动传统市场转型升级，并大力推进社区商业服务综合体建设，打造居民15分钟生活圈……

    我们看到，为落实“立城优城”战略，做强西部经济核心增长极动力引擎，成都国企走在最前列，干得最主动，正充分地发挥“融资平台”、“基建先锋”、“产业龙头”、“惠民抓手”四大功能。

    成都城投集团 担当市级投融资平台参与北改 国庆前整治好解放北路

    北改是“立城优城”战略中“优”化中心城区极核的龙头项目，也是我市近期最大规模的民生工程。按照市委、市政府的要求，要通过北改工程，用几年时间建设，还市民一个畅通城北、安居城北、宜人城北。

    在这场民生“攻坚战”中，成都城投集团肩负着北改工程市级投融资平台的重任。

    据成都城投集团负责人介绍，北改工程总体投资预计超过3300亿元，其中现有骨干路网建设估算投资达到150亿元～200亿元。为破解“钱从哪里来”的难题，成都城投集团采取了多种方式为工程建设筹措资金。目前，该集团已就货运大道、建设北路北延线、人民北路北延线等项目与中国铁建等多家单位进行沟通洽谈，将采用EPC、BT等方式引进社会资金参与投资建设。此外，成都城投集团25亿元企业债券发行各项前期工作已经完成，预计在2012年内募集资金到位。该集团还和多家机构就债权方式融资进行了有效沟通，并加大存量资产处置力度，相关工作正在紧锣密鼓地推进。

  成都城投集团还肩负起北改区域骨干路网等重大础设施建设重任。

    目前，由成都城投集团实施的解放北路整治工程于3月15日全面铺开。国庆节前，一条全新的解放路就将呈现给城北市民。记者了解到，解放北路改造工程起于新华大道草市街口，止于三环路川陕立交，全长6.23公里，设计双向6车道，工程总投资2.4亿元。成都城投集团还参与了北改区域的另一骨干道路———3.5环货运大道的建设。目前该集团已完成货运大道（沙西线－绕城段）环评第一次上网公示，货运大道（城投段）的立项、环评、可研及勘察等前期工作也已完成并进入建设阶段。

    此外，成都城投集团还将承担建设北路北延线（蜀龙路五期）工程，万石路下穿铁路隧道工程已开工建设，人民北路北延线工程也进入规划论证阶段。

    成都城投集团还负责建设全新的成都博物馆。成都博物馆新馆位于天府广场西侧，设计层数为地上5层，地下4层。工程于2009年12月16日开工，其主体已于去年年底前完工，今年年底前整体完工。

    在保障房建设上，成都城投集团已于去年开工199.88万平方米，目前竣工已超过12万平方米。

  成都兴城集团 快速推进“成都东村”建设

    2011年，成都兴城集团以独树一帜的“兴城速度”书写了一个又一个建设新纪录：成都东站核心区市政配套基础设施项目仅400余天即建成通车，构建了上天入地、快进快出的立体交通网络；成都规划馆不足300天就建成开馆……

    在推进新区建设上，成都兴城集团负责的“成都东村”（东部新城文化创意产业综合功能区）项目正在加快推进———通过加强与文化创意产业龙头企业的接洽，积极引进并协助上海长峰集团、上海绿地集团、北京华熙集团、北京龙湖集团、韩国SK集团等“成都东村”重点招商项目进行产业规划及建筑设计方案编制，推动项目招商。目前，首个重大产业项目“龙之梦”成都新城已正式动工，成都东村文化创意产业园项目、绿地468米超高层地标项目、华熙国际艺术城项目也即将落地，这些项目将有力推动东村文化创意产业的聚集并提高产业水平。此外，成都兴城集团还在加快推进“成都东村文化创意（建筑设计）产业园”等项目，助推“成都东村”文化产业升级。

    据成都兴城集团介绍，东部新区起步区城市格局已基本形成，现已完成了“成都东村”41平方公里控规编制和15平方公里土地整理。

    在新农村建设方面，成都兴城集团围绕世界生态田园城市示范线建设、一般场镇改造建设等工作重点，探索通过市场化方式推进新农村建设。目前，已累计投资启动郫县战旗村新型社区建设等62个项目，完工建筑面积近240万平方米，已有6万余农民入住新型社区（灾后重建）建设项目。

    成都兴城集团承建的十陵立交桥改造建设工程将于今年6月建成。此外，2011年～2012年，成都兴城集团还承担了约116万平方米11740套保障性住房建设任务，并在全市率先启动，目前部分项目已具备预售条件。该集团负责的紫气东来经济适用房廉租房、永陵公园改造项目、成都第二福利院已全面完成，成都第三福利院正在抓紧推进。

  成都文旅集团

  抓住“改旧启新”机遇

  打造城市高端文化旅游综合体

    按照市委、市政府的“立城优城”战略，文旅集团将抓住城市建设“改旧启新”的历史机遇，配合天府新区建设和北改工程，立足成都千年城市文脉，积极挖掘成都历史文化旅游资源，传承文化基因，构建成都中央文化旅游体验区、天府新区标志性城市文化旅游综合体，彰显成都城市文化特色，为城市树骨立魂。

    成都文旅集团正在积极打造以三岔湖为代表的天府新区核心文化旅游区。据成都文旅集团介绍，他们将把三岔湖建成世界级山地湖泊旅游度假区，成为天府新区的核心文化旅游区。2012年，三岔湖将初步形成水上旅游、游船、项目接待及观光能力。同时，成都文旅集团还将发挥团队专业优势，策划出一批文、旅、体融合的项目。

    配合北改工程，文旅集团依托熊猫基地，利用大熊猫生态片区良好的山形水势，正加快建设大熊猫国际旅游度假区，打造城北国际旅游目的地。

    记者获悉，大熊猫国际旅游度假区将按照产城融合发展的理念规划设计，按照国际旅游服务标准完善配套，以大熊猫品牌为核心，构筑低碳环保的休闲绿带和生态空间，培育科普教育、生态休闲、文化创意和现代商业等高端业态，打造国际领先的成都熊猫文化旅游目的地，带动城市形态和城市业态同步优化，营造城北绿色生态环境。

  成都商物投集团

  打造社区商业服务综合体

  构建15分钟便民生活圈
 
    对成都商物投集团而言，北改成为推动实现该公司产业转型的重大机遇。成都商物投集团人士介绍，2012年他们将按照市委、市政府北改工作的总体部署，与辖区政府密切协作，加快推进驷马桥果品批发市场、府青路不锈钢市场和八里庄二手市场等重点北改项目，通过整体关闭、外迁与开发，实现产业转型升级。

    打造以社区商业服务综合体为平台的15分钟生活圈是成都商物投集团助推“立城优城”战略的一项举措。据悉，社区商业服务综合体以便民利民为宗旨，以提高社区居民生活综合质量、增强社区居民归属感、幸福感，缩短市民交通出行距离为目的，建筑面积1万平方米～2万平方米。建成后，居民在一幢大楼内就可以享受到包括买菜、存取款、缴费、吃饭、维修、美容、培训、健身、早教、娱乐等各种服务。

    社区商业服务综合体是一种集合基本服务、公益服务及商业服务等多种服务功能于一体的“面向社区的便民服务中心”，具有以下几个特点：以满足日常生活需求，方便居民生活，提高城市公共服务水平为目的；以社区居民为服务对象；以“一站式”综合服务为理念；以集约化、品质化、标准化为服务方式。拥有上述特点的社区商业服务综合体集多种商业服务功能为一体，包括社区农贸市场、社区图书馆、社区健身中心、快餐店、药店、洗衣店、花店、糕点房、书报亭、品牌专卖店、咖啡馆、中西餐吧、茶楼、美容美发、商务酒店、银行、电信、移动、邮政、社区缴费等。

    目前，成都商物投集团已落实第一批社区商业服务综合体项目建设用地，主要分布在青羊区、金牛区、成华区、武侯区的二、三环路新建住宅小区及城乡统筹区域，少数位于中心城区。力争未来2～3年，在成都中心城区及四大新城新建综合体达到20～30个，初步形成功能完备、服务完善、覆盖面广且具有成都特色的便民社区商业服务体系。

    今年上半年，成都商物投集团将开工建设位于青羊区金福路口、金牛区花照社区上壁街和成华区龙潭寺隆兴的三个社区商业服务综合体项目，总建筑面积约为45000平方米，每个综合体建筑面积1～2万平方米，预计最早开工的项目将在4月底5月初开工建设，力争年底建成2～3个社区商业服务综合体。社区商业服务综合体的业态营运工作将与建设同步开展。建成后，第一批社区商业服务综合体将成为成都市15分钟便民生活圈的示范工程。

 

 

上一篇: 人大代表称：投资天府新区回报丰厚

下一篇: 成都创全国性物流城市 打造八大次区域物流中心