SOHO办公模式助复城国际把握城南新机遇

来源：好楼在线 时间：2012-02-03 点击次数：2327次 作者：成都写字楼网

    第一次听闻复城国际还是在去年七月该项目举办产品说明会时。但是复城项目请来了郎咸平作为嘉宾出席，一时成都震动，复城国际声名远播。但是随后的半年时间复城国际项目归于平静，一心一意投入项目建设中。直到今年一月在高力国际回顾2011答记者会上，提及成都小型综合体（即写字楼加住宅加商场的组合）时以复城国际为例这才让笔者再次将其记起。那么时隔半年现在的复城国际项目建设进展如何？为了解项目信息昨日笔者前往益州大道和德赛街交汇处的项目施工现场。

  新世纪环球中心效果图

    益州大道与天府大道、剑南大道如同三条奔流的大动脉从成都市区心脏一通到城南郊区。而在一般人的印象中，一过城南的绕城高速便开始荒凉起来。不过随着前几年新会展中心的投入使用，天府大道绕城线以南段（即天府大道中段）以形成高端写字楼聚集的商业区。棕榈泉、新希望国际、蜀都中心、环球时代广场等高端写字楼项目纷纷屹立于大道两侧可谓气场十足。

益州大道旁的在建项目施工如火如荼

    至于益州大道的周边写字楼，笔者的印象仅限于三环到绕城附近的晶科1号、德商国际、特拉克斯广场等。而昨日笔者乘坐26路公交车通过绕城后的益州大道时着实让人大吃一惊。在益州大道绕城旁最吸引眼球的自然是成都新世纪环球中心，项目占地150万平方米，造型独特。之后沿着大道以东是两江国际和航兴国际两个紧邻的写字楼项目。而大道以西则被华润地产的住宅项目所圈走，笔者发现北起盛锦路南至德赛路街的益州大道西侧近2公里的地段都将进行住宅开发。其中华润地产占了大头，可以预想这些项目建成后将会给这段的益州大道带来怎样的人气和商机。

复城国际旁的华润凤凰城

    再往南到了与德赛街交汇的街口，复城国际项目便坐落于此。项目属于成都国际城南中心的大源居住板块，紧邻今年开始全面建设的天府新城CBD。东靠新益州大道，与去年写字楼楼市黑马无国界隔街相望。南侧是瞻远西二街。项目是纯商业综合体项目，占地58.8亩，总建筑面积约为 23万平方米。由一栋5A级甲级写字楼、一栋创意型甲级写字楼、3栋公寓、主力店商业中心及特色商业街组成。

项目在建中

    在写字楼方面复地·复城国际写字楼群以SOHO办公的形式亮相市场。随着去年11月底“高新天府新城片区”的划定，城南的发展迎来了新的机遇。以大源组团为首的城南核心区域成为直接的受益者，而复地·复城国际作为大源组团的重要组成部分已经入驻了IBM、西门子、摩托罗拉等大量的国际大型企业。

 

与复城国际一街相隔的无国界

    对于复地·复城国际在城南发展新机遇中表现出来的强大竞争力不得不提及其推出了新的产品——SOHO办公。写字楼群的SOHO办公，这是一种新经济、新概念，指自由、弹性而新型的生活和工作方式。由于复地·复城国际SOHO办公位于新益州大道和天府二街交汇处，紧邻天府新城CBD核心区域以及金融后台服务中心，交通便利，配套完善。它隶属于复城国际商务集群，是其中的一栋。推出市场时间不长，但是市场对其带来的三大“价值洼地”已经有了深刻的认识。
    “低总价，易运作，环境优”，历来是SOHO的最大优势，在这一点上，复地·复城国际SOHO办公的卓越性可以说是实至名归。作为复城国际办公集群中的一栋，SOHO办公充分享有国际5A甲级写字楼T1以及甲级写字楼T2的公共配套——72000平米的商业设施，大型主力店、精品店、streetmall购物街等。从超市、电影院到全球餐饮美食街、全球精品购物街等不一而足，为公司员工提供更加多样的休闲娱乐方式。此外项目距离350亩的市政公园步行不到5分钟，让员工彻底告别亚健康的工作状态。同时公园内配有8000平米的临湖餐饮，让公司的接待、宴请有更多样的高档选择。同时这里还蕴含无限商机，与这些大型企业工作人员日复一日的接触，既可以从他们身上发现值得学习的地方，也能从中寻得宝贵的合作机会。   

    不仅如此，在去年复地·复城国际公布了写字楼群的SOHO办公的价格。据了解，此次内部认购限时申请价格在6980元∕平方米起［待定］。这一价格的推出足以让市场震动。要知道，在大源组团，住宅的价格都在8000多元∕平方米。复地·复城国际的SOHO办公的价格意味着大源组团的写字楼群的价格已经低于了该片区住宅的价格，出现了“商住倒挂”的现象。 花SOHO办公的价格，买入甲级写字楼的环境，不论办公还是投资，复城国际的热销的基调已经打下。
 

 

 

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