成都最大规模铁路棚户区拆迁 占地面积约 320 亩

来源： 华西都市报 时间：2016-11-01 点击次数：2600次 作者：成都写字楼网

2016 年10月27日，四川省成都市，位于人民北路附近的铁路棚户区开始拆迁。该棚户区最早建于上世纪 50 年代，占地面积约 320 亩，覆盖住户约 2600 户，大多数为红砖房。据了解，该棚户区于去年 9 月 20 日举行搬迁动员大会。记者了解到，这是成都 " 北改 " 以来，规模最大（占地面积最大）的棚户区改造。

该项目位于成都市确定的 " 北改 " 核心区及 " 两轴四片 " 重要节点，东临人民北路，西至北站西二路，南至一环路北二段，北至二环路北二段，总占地面积约 320 亩，总建筑面积 29 万平方米，涉及住户约 2600 户，单位 13 家。

" 我们家 3 口人，住着 20 多平方米的单间，挤得很。" 家住人民北路二段北站西三巷的刘阿姨，在三层红砖房住了 30 余年，" 住房条件差，还有不少老鼠、蟑螂，后来儿子娶了媳妇，房子不够住，只有租房子。" 和她一样，83 岁的杨敬书大爷，虽然住的不是红砖房，但住房条件也不好。" 我们家 4 口人，1986 年搬进了北站西一路 6 号，一直住到今天。房子约 50 平方米，以前倒还好，只有点小问题。现在年纪大了，我每天爬 5 层楼梯，很费力。"

记者了解到，该项目区域内房屋大多数建于上世纪五六十年代，多为成都铁路局职工宿舍。房屋基础设施老化、配套落后，安全隐患等问题突出。" 条件差的，只有公共厕所，楼道搭炉灶;条件好点的，消防、安全也跟不上，偷盗现象不少。" 片区住户李先生说，居民们希望能告别棚户区，期盼改造圆安居梦。

" 项目前期已完成入户意愿调查，居民 100% 同意实施棚户区改造。" 成都市金牛区荷花池街道办事处相关负责人介绍，目前，正在进行项目范围内构筑物、建筑物的测绘工作。" 项目改造将坚持’三个 100% ’，将决定权交给群众。" 该负责人说，即前期入户调查，全部住户同意改造率 100%，项目才能启动;启动后签约期内签约率达到 100%，则项目生效;项目启动后住户腾房率达到 100%，则开始兑付赔偿费用。

动迁大会上，居民代表在公证机构的全程监督下，抽签产生评估机构。" 项目将采取两种安置方式，分别是就近安置和货币终结，居民可以根据个人意愿和家庭情况自主选择。" 该负责人说，项目一期力争在今年 11 月启动签约，60 天之内完成签约;二期拟在 2016 年 6 月启动。搬迁安置周期力争不超过 35 个月。

" 这是人北中央商务区成立后区域内启动的首个棚改项目，项目将改善居民居住环境，同时为区域发展释放出更多空间。" 金牛区人北中央商务区相关负责人说，项目成功启动后，将保留原有独特的铁路文化和苏式建筑，打造独具特色的城市文化名片。

 

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